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2014年中国人在美国的购房总额将达到200亿美元

2014-06-06 17:08:00中研网 |
中国买家的购房需求遍布全球,2014年中国人在美国购房的总额将达到200亿美金,育和是中国购房者亲睐美国和澳洲的两个主要原因。

某网站最近公布的一项数据显示,中国内地购房者的海外置业目的地的前五名分别为美国、澳大利亚、加拿大、新西兰和泰国。如果具体到每个地区来看,上海人的海外置业美国为,深圳人的海外置业中澳大利亚为,而哈尔滨人则将气候宜人的西班牙作为海外置业。

该网站发现,购房者的初始搜索与最终的决策有些出入。在初始搜索中,中国买家海外置业关注的前八位是:美国、澳大利亚、英国、加拿大、新加坡、泰国、香港和马来西亚。然而最终的选择的前八位是:美国、澳大利亚、加拿大、新西兰、泰国、英国、新加坡和德国。

对比可以发现,英国虽然在初始搜索中排在第三位,在最终决策时则跌至第六位;香港和马来西亚虽然在初始搜索时关注较多,但最终决策时并未挤入前八位;而泰国、德国等并未在海外置业中被中介机构强烈推荐的国家,最终受购房者亲睐。这可能是因为英国和香港虽然知名度高,但房价也很高,所以者调研后望而却步,而泰国和德国则相对价格低些。当然,美国和澳大利亚无论是初始搜索还是最终决策都是中国内地买家的。

其次,中国买家的购房需求遍布全球,多个意想不到的“偏门”目的地都有光顾。例如保加利亚、土耳其和巴西这些看上去似乎和中国看起来关系不大的地方,仍然会有中国买家光顾并下单。

每个城市的海外置业偏好皆不相同。数据显示,海派的上海人的海外置业为美国,占比约61%。南方城市深圳人的海外置业则为南半球的澳大利亚,占比约61%;俄罗斯旁边的哈尔滨人的海外置业则为欧洲城市西班牙,占比约22%。

海外华人的置业选择也有差异。新加坡的华人海外置业英国、美国、加拿大和马拉西亚;马来西亚的华人海外置业澳大利亚、新加坡、美国和新西兰、澳门的华人海外置业美国、泰国、葡萄牙和加拿大;而香港的华人海外置业遍布全球各地。

中国买家的“不差钱”形象给老外留下了深刻的印象,61%的中国者在美国购房用现金付款,80%的中国者在澳洲购房用现金付款。

2014年中国人在美国购房的总额将达到200亿美金,在澳大利亚的购房的总额将达到74亿澳元。教育和是中国购房者亲睐美国和澳洲的两个主要原因,还有不少人打算在高福利的澳洲退休养老。

在美国和澳洲有些中国买家买地后建房,再装修出租。随着海外房价上,中国买家开始从澳洲的一线城市向二线城市转移,者对澳洲矿产区域的物业也显示出了大的兴趣。

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