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房天下国际继成功举办首届海外移动购房节后，万众期待的年度重磅活动“第二届美国购房节”华丽来袭！为帮助中国购房者把握美国购房的黄金点，房天下国际专程为大家综合整理了各类美国置业指南！带您轻松变成美国通，跨海淘遍美国优质房产！以下就将由品牌房产公司"RayWhite”的美国置业专家为广大购房者答疑解惑。
问：现在美国亚特兰大州的房产如何？
答：亚特兰大被评为全美最适宜城市。
《美国财经杂志》：2007年被评为最适合生活居住的城市。
《福布斯》杂志：2008年被评为商业和工作就业的城市；
亚特兰大被评选为租赁市场；
《国家地理》：一生中必去的城市；
《美国有线新闻网》：在美国市场中，亚特兰大名列第四。
问：买什么样的房子好？
答：地段好的，性价比高的房屋。
我们一般推荐买房的客户买10到15万美元的独栋别墅。房子月在800美元到1400美元之间。房幅空间大的。我们无法准确的判断能增值多少，但我们了解该房屋过去的每一次成交价格，尽量选择跌幅很大的房产--一般40%-50%。
这样确保等房市回暖时，你至少有30% -50% 的房产增值。
问：在美国房产的怎样盈利？
答：非自住房，主要来源于两项收入：
1）房租（我们出售的房都已经有租客，并有至少1年的租期）
2）出售房产时的增值（现在亚特兰大房产处于低谷，早期回升，时间）
“Ray White”公司简介：
来自澳大利亚的“Ray White”房产更是一家已具有百年历史的房产中介品牌,一直以来都以自己完善的服务和良好的培训引以为傲.如今“Ray White”房产已在澳大利亚、新西兰、印度尼西亚及东南亚拥有1000多家独立经营及运作加盟办事处,在房地产代理销售的领域享有很高的声誉,在服务过程中将客户放在位,不断创建专业化的团队来集中服务于客户的事业。瑞伟特房地产经纪上海有限公司,是由“Ray White"在中国地区设立的全资子公司,将传承澳洲RAYWHITE集团的优良传统,致力于为国内客户挑选高品质的海外房产项目,提供高质量的置业服务。
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