一般洛杉矶地区的卖房费用:(以下费用都为估算费用)
1. 房地产经纪公司费用(Brokers fees) 卖价的4%-6% (这是卖房开支的一笔费用,由卖主和卖房经纪人根据市场情况协商而定。一般来说,买卖双方的经纪公司各分一半)
2. 卖方的过户公证费(Escrow fee) 一般房价的0.2%
3. 屋主产权保险费(Title insurance policy)
4. 政府过户税(County transfer tax) 洛杉矶县是房价的0.11%
5. 市政府过户税(city transfer tax) 各个城市的收费不同。
6. 一年的房屋保修费(Home warranty fee) 大概500左右
7. 白蚁检查费(Termite inspection fee) 大概100左右
8. 蚁害工作(如果房屋有白蚁侵入) 看情况而定, 一般洛杉矶地区蚁害治理是有卖方付费。
9. 屋契文件准备费 (document Prep) 100左右
10. 文件公证费 (Notary fee) 100左右
以上费用是一般惯例卖方负担, 但是买卖房屋和其它交易一样,也都是可以讨价还价的。
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2. 卖方的过户公证费(Escrow fee) 一般房价的0.2%
3. 屋主产权保险费(Title insurance policy)
4. 政府过户税(County transfer tax) 洛杉矶县是房价的0.11%
5. 市政府过户税(city transfer tax) 各个城市的收费不同。
6. 一年的房屋保修费(Home warranty fee) 大概500左右
7. 白蚁检查费(Termite inspection fee) 大概100左右
8. 蚁害工作(如果房屋有白蚁侵入) 看情况而定, 一般洛杉矶地区蚁害治理是有卖方付费。
9. 屋契文件准备费 (document Prep) 100左右
10. 文件公证费 (Notary fee) 100左右
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