美国房价连续第11个季度上市场继续复苏

2014-05-28 11:45:00中国行业研究网 |

美国联邦住房金融署２７日公布的房价指数显示，经季节性调整，今年季度美国房价环比上１．３％，为连续第１１个季度上，显示美国住房市场继续复苏。

数据显示，与去年同期相比，今年季度美国房价上６．６％，但

考虑到过去一年内其他商品与服务价格上０．８％，房价实际约为５．７％。

当季，全美５０个州和哥伦比亚特区中，内华达州房价同比，２０．９６％；其次是哥伦比亚特区、加利福尼亚州、亚利桑那州和佛罗里达州，房价同比均在１０％以上。

美国联邦住房金融署经济学家安德鲁·莱文蒂斯表示，尽管季度房地产活动较为疲软，但由于待售房库存维持在较低水平，当季美国房价继续上。

数据还显示，今年３月份美国整体房价环比上０．７％，同比上６．５％，但夏威夷州、俄勒冈州、加利福尼亚州等地区的房幅已明显放缓。

美国联邦住房金融署每月根据房地美或房利美提供抵押贷款担保的独栋房屋购买价格编制并公布月度和季度房价指数，但不公布具体的房价数据。美国房地产经纪人协会日前公布的报告显示，今年４月份占美国整个楼市销量９０％的各类旧房销售中间价约为每套２０．１７万美元，同比增长５．２％。

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