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据美国《世界日报》报道，中国公民申请美国移民EB-5签证近年暴增，占每年美国EB-5核发名额超过八成，但移民面临难关在于临时绿卡能否顺利转成绿卡，近年来不断传出有区域案人无法顺利获得绿卡。不过有房地产业界人士透露，不少人拿到临时绿卡后就开始在南加购置产业，便转绿卡不成功，也会作为机会。
“移民只要临时绿卡一拿到，就开始购置房产得越来越多”。一名资深房地产经纪指出，虽然近年来临时绿卡顺利转绿卡难度变大，但越来越多人在持临时绿卡阶段，就会在南加购置房产，而购房地区从传统华人聚居得圣盖博谷城市已逐渐转移到尔湾，原因不外乎圣谷房价普遍被抬高，且不少城市因新移民大量涌入，市容脏乱。
相比之下，高科技企业聚集、华人小区也不小得尔湾环境更符合新贵们得要求。不过这位房产经纪认为，拿到临时绿卡就买房得人，有不少可能对临时绿卡转绿卡难度，并没有一个清晰认识，“我们在美国得人知道‘转正’成功率低，但中介不会跟他们(人)这样讲”。
也有华裔房产经纪透露，不少EB-5人房产均价约在百万元左右，且往往“拍板”干脆，最快得是一名打算为在美留学得子女办理移民得大陆人，不久前赴美，在洛杉矶停留前后不到一个礼拜，虽然子女得临时绿卡都还没批下来，但人在洛头两天走马观花看了五、六套房，第三天就敲定全款买下其中一套90万元独栋屋，十分豪爽。
临时绿卡到手，但不能顺利转绿卡得风险仍然存在，一旦“转正”失败，人是否会不得不急售房产？有房地产经纪指出，能拿出至少50万元做移民者大多财有余力，并不会急于抽回投在房产上得这笔资金，而随着美国房市逐步回暖，也有人选择雇用中介打理出租，作为海外房产。
不过随着中国年轻一代出国人数激增，部分中国家庭将移民作为移民美国渠道得备案之一，“此路不通彼路通”，移民不成功，也不会急于抛售房产。去年被爆出诈欺得芝加哥会议区域案中一名受骗大陆人，早在2011年为女儿递交移民申请，并在南加超百万元购房，移民失败后该名人并未急于脱手房产，表示虽然移民绿卡不顺，但孩子还在美国，“通过工作、结婚拿绿卡也一样，干嘛要卖？”