REIA：外国买家对澳现房市场影响“可忽略不计”

因对不断上的房价感到警惕，业主和者与地产开发商针对外国买家对澳洲房市的影响各执一词，争得不可开交。

目前，自由党议员奥德维尔（KellyO'Dwyer）正领导一个权威性颇高的调查组研究外国买家对澳洲房市的影响。

在过去一年里，雪梨房价飙了近17%，雪梨独立屋中价突破80万元。

伴随着房市日益兴旺，中国买家的身影日益频繁，对外国的焦虑也与日俱增。调查组将于10月对外国人住宅的经济效益，以及这一是否提高了新屋供应量作出反馈报告。

“外购者偷偷摸摸地绕过现行规定，买下好几座澳洲的现房。”一份匿名意见书如是写道，“这对本地居民产生了破坏性的影响，因为他们买不到这些房子。”

贾斯丁·布鲁克斯（Justin Brooks）和切丽思·约翰逊（Cheriece Johnson）住在布里斯本内西区、自由国家党议员赖斯（Saxon Rice）的Mount Coot-tha选区中，他们在联名意见书中敦促调查组把放在现房市场而非新屋市场。

“我们认为外国对新屋市场的增加了现房供应量和就业机会，但反过来却对承受力造成了更为重大的影响。”他们写道，“我还想指出，许多国家都很腐败，而我跟切丽思，两名循规蹈矩、辛勤工作的澳洲纳税公民，却要跟某个财产来路不明的外国人竞争，这真的很不公平，我们要求一个公平的竞争环境。”

呼吁冷静

房地产行业团体反对民众发表如此愤慨激昂的管带你，呼吁大众冷静，不要发表过激言论。

澳洲房产研究所（REIA）把外国买家在现房市场中的影响力压低到“可以忽略不计”。

对外资数据的分析显示，境外者，包括来自亚洲的境外者，在2012-13年度只购买了0.1%的住宅。

REIA所长林奇（Amanda Lynch）说：“这里面有恐惧的因素，害怕被外资掌控。当我们观察事实，就会发现这种说法并不成立。这场骚动基本上全都来自于情绪反应。媒体上有很多关于亚洲者的报导，但我们很想核实一下真假。”