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中国虽有外汇管制，规定每年每人只能携带5万美元出境，然而在南加州房市处处可看见中国大陆客以现金抢购房子，且动辄出手就是上百万美元，有些还买了不止一栋房子。这中间是否有“不能说的祕密”，原来答案是“上有政策，下有对策”。
有关人士说，不少买家是透过亲友人头，以蚂蚁搬家方式陆续将钱汇进美国。也有买家原就从事国际贸易，早在香港的跨国银行设立帐户，平时就已透过高报进口、少报出口方式，将资金留在香港，随时可不受5万美元限制将钱汇进美国。
“加州房地产经纪协会”近日公布“2013年国际买家问卷”，去年国际买家在加州购买的房子35%位于洛杉矶县、22%在橙县、20%在牙哥县、14%在河滨县。
前三名国际买家分別来自中国大陆、加拿大及墨西哥。69%国际买家以现金买房子，相对地，传统美国买家只有27%用现金购屋。
85%买家表示，选择在美国购屋置产是因为美国稳健的政府制度及金融系统，可保障。另有20%买家表示，选择美国纯粹是为了地点及天气。
地产经纪王桂华说，所谓用现金买房子并不是说当事人拿著大笔现金来购屋，而是指不需要贷款。这类客户相对来说，会比需要贷款的客户在买房子时更有竞争力，因为卖家不必担心买家贷不到钱无法卖掉房子。
贷款经纪罗珊则说，近年房市用现金买房子的比例确实比用贷款买房子高，不少这类现金客是从香港汇钱过来，也有人资金早就存在本地银行，直接将钱汇到第三方讬管帐户(escrowaccount)。另外，她也知道有客户才在大陆卖房子，并以几乎同等价格在本地买房子，他们只要拿著美国购屋合约，向大陆有关方面申请，据瞭解一样可以让他们汇钱过来。
不便透露姓名的跨国银行业者则说，不少大陆商家本来就是银行在香港的客户，与银行有多年业务往年，在香港的银行存有相当定存，因此在美国做生意若需资金，银行往往愿意提供融资。但很多客户资金充裕，如在美以现金买房子，选择直接将香港户头的钱电汇美国。由于香港并无外汇管制，不会受到5万美元限制。
但这些客户是如何突破内地外汇管制将钱带进香港？他说，他们大多早就在香港设立分公司，然後由总公司及／或香港分公司向美国买货，货最後可能因故取消或如期送抵，但大多会报高货款，以便将一笔为数不小的资金汇到海外。反过来说，他们将货品出口时，故意将所收帐款报低，其实是将钱留在海外。
也有大陆商家在美成立关系企业，然後以提供海外企业负责人高额薪资或管理费等名义，将钱汇到海外，之後公司倒闭，钱已留在美国。
不愿透露姓名的人士则说，有些大陆有钱人是透过亲友等不同人头，陆续将钱汇到美国，或是分批分时将钱带进美国。但双方的信任很重要，曾听到有人的钱因此被坑了。另有人是透过朋友周转，如要求友人在本地开出支票，但在中国大陆付给该名友人的家人。当然也有人透过地下钱庄换钱，如先将一笔钱汇进地下钱庄指定的内地某银行帐户，然後地下钱庄会扣掉手续费，再将美元汇进其指定的境外帐户等。
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