免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
房天下海外房产房源已覆盖全球近30个热门国家，涵盖美国、澳大利亚、日本、加拿大、英国、阿联酋、马来西亚等热门国家及区域，并与近千个海外房产企业建立合作关系。联合全球各地知名海外置业经纪人，推出包含住宅、商业地产、土地等多种类型地产项目。房天下海外房产专家团队，会从选择房产、银行贷款到具体交易流程，为您提供实时的海外置业咨询服务。投身海外置业，房天下海外房产永远在您身边。
房天下海外房产为您提供实时的海外置业信息，掌握海外房产信息，就选房天下海外房产网。
wap页面
微信公众号haiwai@fang.com
根据维州房地产研究所RealEstate Institute of Victoria的数据显示，北部的房价在过去5年增长了9.7%，超过了南部。现在，在Fitzroy购买一套房屋比在Windsor和Prahran贵的多。
维州房产市场专家Robert Larocca称，在富裕的新买家的重压下，南北竞争正在减弱。
RP Data 发言人说，“因为突然地，北部就不脏乱了，而且还有很多好的咖啡馆，现在更时尚了。”
在过去5年，北部的平均房价上了36.7%，而南部只增长了27%。
但在过去的12个月里，南部稍超北部，增长了10.7%，比北部多出了1.6%。
Middle Park是表现杰出的地区，上了26.5%，平均价格达到167万。
Fitzroy记录了北部最强劲的年增长，房价上了20%，达到新的平均房价108万。
hockingstuart Brunswick的总监Rob Elsom说，北部不再只是吸引年轻购房者。
“在5年前，10年前，有很多年轻的嬉皮人士在这寻找物业，可是现在，我们看到老一辈的人，他们没有儿女的负担，搬进了那些25岁的购房者喜欢的房产。
Silvia Grande在6年前卖掉了她的大房子，到Fitzroy买了一套仓库转换的公寓。
这位55岁的空巢老人宁愿在打高尔夫，而不是在她的城区花园里埋头苦干。
现在她的车子大部分时间停在车库里，去上班和MCG步行就能到。
REIV的执行官Enzo Raimondo说，靠近市和中等密度住宅是北部受欢迎的主要。
“传统上来讲，在同一时期，南部的平均房价会更高。也经历过明显的资产增值。”
“房价会增长的城区一直是北部城区，因为更靠近市，但从另外一方面来说 - 所有的基础设施也在那里。”
>>>2014年4月房天下海外精彩活动
首届海外移动购房节 特卖秀 省17万
房天下国际海外置业攻略免费下载
中国房企赴美开发楼：纽约东河湾
佛州海滨现房 总价60万起 年10.7%
现在关注“房天下国际”官方微信可获取活动时信息及项目详情，更有可能获得活动现场专属VIP服务。微信号：soufunguoji