洛杉矶经纪人高众静：国人赴美购房热 14天买套房

继成功举办首届海外移动购房节后，万众期待的年度重磅活动“第二届美国购房节”华丽来袭！为了更好的让购房者了解美国市场，房天下国际特推出房天下国际经纪人访谈系列。！带您轻松变成美国通，跨海淘遍美国优质房产！

本次受邀访谈经纪人：高众静（店铺房源）

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房天下国际：美国房产市场复苏态势明显，作为可以直接与房源和客户接触的经济人来说，请问您对此可有直接感受？您所处的区域内房价上升的百分比又是多少呢？

高众静：对于您提到的这种状况，我确实也深有感受。以我手中房源所在地加州与佛州为例。加州的房产价格疯，硅谷，圣荷西附近已过了15%，佛州虽然上度不大，但也有3%-5%，随着佛州经济恢复的越来越好，佛州房产市场的上空间非常大。

房天下国际：据数据显示，2012年、2013年，美国都是中国人海外购房的国家，您认为美国市场的发展前景如何？如果可以到数字的话，您认为2014年美国房产市场的百分比又是多少呢？

高众静：我认为美国房产市场前景非常明朗。首先，美国经济转好，失业率降低，这都是美国房产市场转好的一个信号；第二，随着国人赴美买房热潮的逐渐兴起，越来越多的国际买家来到美国买房，更促进了美国房产市场的发展。2014年，我认为美国房产市场的至少在8%。

房天下国际：华人赴美购房愈发频繁，请问各位接待的中国购房者比例大约有多少？国人在购买美国房产时的特点？比如户型偏好以及价位选择？

高众静：我接待的华人客户有30%以上。华人客户喜好地段好、高端安全的社区，同时，也是他们的。从户型上来说，3室以上的是人选择的；装修方面，花园越大越好，带游泳池。价位方面来说，加州在价位80-150万美金左右。佛州在25-50万美金左右。

房天下国际：还请您可否说一下国人客户从看房到买房交定金，一般来说，所需时间周期是多长呢？

高众静：中国客户有时买房非常快，我的客户所需周期为2周到1个月左右。

房天下国际：如今，中国房企频频赴美房产项目，作为一个房地产界的专业人士，请问您对此有什么感受与看法呢？请问房企赴美对当地的房产市场有什么影响吗？

高众静：美国房产市场迎来了又一个新的增长周期，中国房企在美国购地，我认为是一件非常正常的事情。就长期来说，这对美国房产市场，尤其是赴美购房的中国购房者非常有利。

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