美国房市再动乱不堪 纽约房产依旧闪耀动人
2014-04-24 16:24:00实力新闻网 | 根据美联社报道,美国房市复苏可能面临尴尬期,房价上、房贷利率及条件提高,造成初次购屋者买不起房子。但房地产专家指出,纽约市与全美房产市场大相径庭,已迈向近十年未见的高峰,华人也展现踊跃的购买力。
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根据美联社报道,美国房市复苏可能面临尴尬期,房价上、房贷利率及条件提高,造成初次购屋者买不起房子。但房地产专家指出,纽约市与全美房产市场大相径庭,已迈向近十年未见的高峰,华人也展现踊跃的购买力。
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除了中国客和小留学生的父母加入,于外州新移民也大量在纽约市购屋。景气回苏,更多留学生毕业后有稳定工作,进而在美置产等,众多因素造就纽约房市火热。
根据纽约房地产公司DouglasElliman报告,皇后区在去年第四季度房屋成交量比前年同季增加35%,曼哈顿房产市场销售量创下25年单季新高,房屋库存量则是14年单季新低。 皇后区的房屋平均售价在今年季上10.3%,到42万9544元,而豪宅平均价格上了19.5%,到103万元;总成交量达3156宗,上升32.8%。当中许多买家来自中国、希腊、巴西、印度、西藏和尼泊尔。
布碌仑房市在2013年销售量增长了38%,成交量达到11年来历史点,房屋库存为历史第二低。房地产中介分析,因为布碌仑房价已经达到高峰,相信房市今年将呈现平缓上趋势,不会再像之前一样猛。
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