你想移民澳大利亚进行房产?你想留学澳大利亚并在澳洲买房生活?澳大利亚房产市场如何?中国人又该如何在澳大利亚买房呢?今天分享的一则澳大利亚悉尼买房记,讲述某网友在澳大利亚买房的过程以及心得,希望对澳大利亚房产感兴趣的人有所指导和借鉴。
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与我们国内一样,在澳洲的华人当中,也有不少的长线“钓鱼”者。他们较为注重长期的,所以从置业的角度来看,长线持有就成了他们所遵循的共同原则。在这种情况下,他们也非常关注房产率的。
我有一位朋友,他们夫妇目前都在悉尼工作,从的角度来看,是属于长线型的者。这位朋友来澳洲已经有很长时间了,目前在澳洲的一家大公司担任电气工程师,收入也颇为稳定。10年前,他们花13万澳元购买了自住的公寓房,后来随着房地产市场的逐渐活跃,他们发现购买房产用来出租是一门不错的“生意”。于是3年前他们花了30万澳元购买了另一套全新的公寓房用来出租,几年下来,还是相当不错。说起来还是有点出人意料,他们夫妇虽然并不懂得经济,但却是澳洲两次房价攀升的得益者。
目前他们夫妇税后收入8万澳元左右,房子市值65万(25+40)澳元,贷款余额大约25万澳元,总资产为65万澳元,净资产为40万澳元。不过令人羡慕的是,他们在财务上没有任何风险,因为其已经足够支付房贷了。对此任权夫妇也是相当满意,他们说:“虽然公寓房的并不很大,但出租的还是相当不错的,所以我们打算长期持有这套房产。”
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