澳洲房市火爆 墨尔本房价去年增幅12%

澳洲墨尔本二百多个郊区中有130个房价在过去的一年飙升超过10%。在一些好的地区，房价甚至已经飙升了数十万澳元。总体上墨尔本的房价在过去的一年平均上了12%。

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墨尔本房价的上升对那些可中等房产价格低于60万的郊区来说十分令人鼓舞。东Seville地区的房价在一年中上了6.35万澳元，Mt Dandenong地区的房价也上了9.8万澳元，而Frankston附近的Sandhurst地区的房价则上了9.26万澳元。

墨尔本西部地区的房价增长势头也十分强劲，Melton南部地区的房价上了2.8万澳元，目前其中等房屋的价格为26万澳元，Werribee地区的房价则上了3.8万澳元，中等房屋售价现为32.6万澳元。

墨尔本的北区则是增长速度最快的区域，Hawthorn东部地区的房价在过去一年疯狂增长了36.5万澳元，现在中等房屋的价格已经达到了150.2万澳元。

不过在墨尔本全部245个郊区中，有超过半数的郊区中，房价低于60万元的可负担房屋价格正以大于等于6%的健康速度增长，仅有35个郊区的房价在过去一年出现下跌。

RP数据发言人Robert Larocca表示，尽管东部和南部内城区的房价复苏，并能体现出在过去几年失去的真实价值，不过东北部地区和北部外城区仍是房价增长最强劲的地区。墨尔本房产市场已经完成了复苏，已经从全球经济危机中脱险，并进入了新的增长阶段。