澳洲布里斯班百万澳元的豪宅需求越来越大

据墨尔本时报2014年3月29日报道，数据显示，昆士兰州东南部百万澳元以上的豪宅需求越来越大。

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PlaceAdvisory公司的数据显示，去年东南部共有2334套1百万澳元或百万澳元以上的豪宅易手，较上一年上20%。

布里斯班百万澳元以上的豪宅销售，2012——2013年期间上23%。

黄金海岸同样价位区间的豪宅销售上15%，Sunshine Coast则上6%。

尽管布里斯班大多数高端豪宅的售价在100万澳元至149万澳元之间，仍有27套豪宅的售价超过400万澳元。

同时，黄金海岸有24套豪宅售价在400万澳元以及400万澳元以上。

Place Advisory公司主管Lachlan Walker先生表示，他市场上高端房产的需求在2014年将继续上。

Walker先生说：“昆士兰州东南部市场自去年下半年来已经得到改善，尽管高端市场是最晚复苏的，但我们现在看到高端房产的销售量出现上。”

“人们对花更多的钱在房产上越来越有信心，这对整体市场而言是个非常积的信号；高端房产的复苏证实了昆士兰州已经真正很好地走出了周期发展的低谷，并且不断强化发展。”

Hawthorne区Virginia Avenue的一套3层临河住房以750万澳元售出，成为布里斯班2013年售价的住宅。

去年7月，坐落在Tennyson Cliffs上的Tintagel庄园以525万澳元售出。

Walker先生说：“布里斯班大多数百万澳元以上的区都集中在布里斯班河一带，而且都位于内城区，距离市不超过6公里。”

地产分析师Michael Matusik先生也认为布里斯班房市经历很好的复苏模式。

他说：“布里斯班房市2013年之内中期走出‘低谷’。我们2014年至2016年初售房者的市场环境将得到改善。”

Matusik先生表示澳大利亚的房产周期平均为8年，通常是经历三年低潮后房市开始上。

他说：“过去的周期表明，住宅房产每年8.5%，3年低潮期（房价每年下跌5%）后，房价上5年（房价每年上11%）。”

“我们布里斯班目前的上趋势将在2016年中期达到高峰。”

2013年布里斯班各区百万澳元以上的售房数目如下：

New Farm 76套

Newstead 59套

Bulimba 53套

Brisbane City 52套

Clayfield 47套

Ascot 46套

Ashgrove 45套

Hamilton 45套

Hawthorne 45套

Paddington 45套