RP数据的数字显示,墨尔本245个郊区中有130个郊区的房价在过去的一年中飙升了超过10%。根据RP数据的研究,在一些考究的地区,房价甚至已经飙升了数十万元。而一些房价便宜的郊区也是一样,总体来说墨尔本的房价在过去的一年中平均上了12%。
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本的房屋拍卖会将如期举行,潜在买家们都希望能够从待售的超过1100处房产中找到适合自己的房子。
放假的上升对那些可中等房产价格低于60万的郊区来说十分令人鼓舞。东Seville地区的房价在一年中上了6.35万元(23.6%),已经达到了33.3万元。MtDandenong地区的房价也上了9.8万元(22%),达到54.44万元,而Frankston附近的Sandhurst地区的房价则上了9.26万元(21.2%),目前均价为52.89万元。
墨尔本西部地区的房价增长势头也十分强劲,Melton南部地区的房价上了2.8万元(12.1%),目前其中等房屋的价格为26.0381万元;Werribee地区的房价则上了3.8万元(13.1%),中等房屋售价现为32.6684万元。
城市的北端则是增长速度最快的区域,Hawthorn东部地区的房价在过去一年疯狂增长了36.5万元(32.1%),现在中等房屋的价格已经达到了150.2万元。
不过在墨尔本全部245个郊区中,有超过半数的郊区中,房价低于60万元的可负担房屋价格正以大于等于6%的健康速度增长,仅有35个郊区的房价在过去一年出现下跌。
这一来势汹汹的房价增长趋势令人记忆深刻,上一次出现类似的房价增长还是在2010年10月房地产市场鼎盛时期,当时的房价增长率为15%左右。
RP数据发言人拉洛卡(Robert Larocca)表示,尽管东部和南部内城区的房价复苏,并能体现出在过去几年失去的真实价值,不过东北部地区和北部外城区(如Ringwood北部地区、Lilydale 地区与 Diamond 湾区)仍是房价增长最强劲的地区。他说:“墨尔本房产市场已经完成了复苏,它已经从全球经济危机中脱险,并进入了新的增长阶段。”
根据Sandhurst俱乐部执行官穆雷(Julian Murray)的说法,2002年才出现的新兴郊区Sandhurst地区从房产开发中良多。在该地区已经居住了9年的居民里德(Ivor Reed)应对房价的上乐见其成,他说:“当然这决不是坏消息。我认为公平地说,这里的价值依然被低估了。”
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RP数据的数字显示,墨尔本245个郊区中有130个郊区的房价在过去的一年中飙升了超过10%。根据RP数据的研究,在一些考究的地区,房价甚至已经飙升了数十万元。而一些房价便宜的郊区也是一样,总体来说墨尔本的房价在过去的一年中平均上了12%。
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墨尔本西部地区的房价增长势头也十分强劲,Melton南部地区的房价上了2.8万元(12.1%),目前其中等房屋的价格为26.0381万元;Werribee地区的房价则上了3.8万元(13.1%),中等房屋售价现为32.6684万元。
城市的北端则是增长速度最快的区域,Hawthorn东部地区的房价在过去一年疯狂增长了36.5万元(32.1%),现在中等房屋的价格已经达到了150.2万元。
不过在墨尔本全部245个郊区中,有超过半数的郊区中,房价低于60万元的可负担房屋价格正以大于等于6%的健康速度增长,仅有35个郊区的房价在过去一年出现下跌。
这一来势汹汹的房价增长趋势令人记忆深刻,上一次出现类似的房价增长还是在2010年10月房地产市场鼎盛时期,当时的房价增长率为15%左右。
RP数据发言人拉洛卡(Robert Larocca)表示,尽管东部和南部内城区的房价复苏,并能体现出在过去几年失去的真实价值,不过东北部地区和北部外城区(如Ringwood北部地区、Lilydale 地区与 Diamond 湾区)仍是房价增长最强劲的地区。他说:“墨尔本房产市场已经完成了复苏,它已经从全球经济危机中脱险,并进入了新的增长阶段。”
根据Sandhurst俱乐部执行官穆雷(Julian Murray)的说法,2002年才出现的新兴郊区Sandhurst地区从房产开发中良多。在该地区已经居住了9年的居民里德(Ivor Reed)应对房价的上乐见其成,他说:“当然这决不是坏消息。我认为公平地说,这里的价值依然被低估了。”