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近来，有关中国者大手笔澳洲房地产所带来影响的争议一直不绝于耳。对此，澳洲亿万富豪特里古波夫（HarryTriguboff）3日表达了自己对这一问题的看法，称若中国买家退出楼市，澳洲房价可能下跌10%~15%，但房租可能出现飞局面。
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华客撤资或致房租大
很多人担忧中国买家扎推购买澳洲房产推高房价，进而导致当地居民买不起房甚至无房可买。不过，特里古波夫认为，各地低效率的规划体制才是民众买不起房的主要原因。
特里古波夫表示，若中国撤出澳洲楼市，房价可能会下跌，但一旦住宅建设终止，最直接的后果可能是房租飞。他称，全球金融危机令澳洲经济遭受重创，但来自中国的成为澳洲经济最有力的外部支撑力量，使得澳洲经济所受冲击并不如欧美那么严重，澳洲建筑业、零售业及其他行业均受益于中国。
据悉，特里古波夫旗下房地产经历公司美利通（Meriton）在悉尼和昆州东南部平均每年开发2000套公寓。
华客系双赢之举
中国者澳洲房地产业能够推动当地经济的发展，被指是双赢之举。以澳洲的中国房地产开发商绿地集团为例，该集团近日分别在北悉尼和莱因哈特地区拿下两块地皮，计划打造价值数百万元的住宅楼。绿地集团澳洲业务总监洛舍伍德（Sherwood Luo）表示，“该公司在澳洲的业务开拓是互惠互利之举，我们带来了资金，创造了就业机会，有力地带动了当地经济的发展。”
据悉，绿地集团今年在澳洲房地产市场的目标为15亿元。去年，该公司全球业务进账550亿元，达到历史水平。
此外，澳新银行（ANZ）房地产研究主管布拉迪克（Paul Braddick）亦认为，中国在澳房地产业的有助于提高住宅供应量，地满足澳洲各大城市当前所需。他还指出，若中国出现下滑，近来澳洲住宅获准量的增长局面将出现逆转。