希腊议会近日讨论通过一项政策,将希腊房产转移税从11%降至3%,以吸引购房移民者。该政策于2014年1月1日执行。据了解,希腊自2013年5月推出“第二家园计划”(希腊购房移民项目),外国人在希腊购买25万欧元房产后,可获得希腊居留许可。那么其他海外移民热门国家的房产税又如何呢?
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葡萄牙:房地产拥有者每年应交纳房地产税,属地税范畴。乡村类房地产税收比例为0.8%,城镇类房地产税率在0.4%~0.7%之间。交易税方面,乡村类房地产为成交价的5%;城镇的房地产交易税税率根据成交价的高低而不同,超过574323欧元,税率固定为6%,由房屋买主支付。
澳大利亚:澳大利亚房产(土地及地上建筑物)是(堪培拉地区除外,99年产权),不对房产征收房产税,而仅对土地征收土地税。
新加坡:新加坡房产税每年征收一次,收取多少根据市场上房子来定。比如拥有一套不到70平方米(使用面积)的两室一厅,如果主人不住在这里,借给或者租给其他人了,那么房产税为这套房子年值的10%,年值是政府定的,它通常是你出租一个房间(注意不是整套)一年的。如果主人也居住在这里,那么房产税是年值的4%。从 2011年开始,新加坡房产税改革,制度更加倾向于弱势群体,凡是年值(AV)低于6000新加坡元的,免收房产税。
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澳大利亚:澳大利亚房产(土地及地上建筑物)是(堪培拉地区除外,99年产权),不对房产征收房产税,而仅对土地征收土地税。
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