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一直以来，澳大利亚房市的最火热城市非悉尼莫属，悉尼房价也是长时间领澳洲房市。不过数据显示，3月份的澳洲房产市场是墨尔本房价走势笑傲江湖。
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墨尔本房价领3月份的澳洲房市
3月份澳大利亚房产价格继续上，这似乎暗示了，2月份的停滞也许只是暂时。根据RPData研究机构的数据，今年3月份澳大利亚8个大城市的房价上了2.3%，将今年个季度房价的汇总数据推了3.5%。
RP Data研究指导劳丽思（Tim Lawless）说：“澳大利亚半数大城市现在的房价都达到了创纪录的高度，悉尼房产市场。”
墨尔本房产市场保持着最强势，价格在今年的前三个月内飙升了5.4%。悉尼季度房价上4.4%，而霍巴特房价上4.7%。布里斯班房价上1.5%，阿德莱德房价上1.2%，达尔文房价上2.8%，堪培拉房价上2%。珀斯的房价则逆势而为，自今年年初以来下跌了0.6%。
RP Data在声明中表示：“基于今天RP Data Rismark的数据，房价自从2012年6月以来上了15.8%。而最初的12个月内仅仅了2.9%，自从2013年6月份以来上13%。”
强劲的房地产市场主要是利率降至历史低位所导致的，这是澳大利亚央行担忧价格通胀严重所做出的反应。一些评论人士指出，这样强势的上可能已经造成了价格泡沫。
澳大利亚央行行长史蒂文斯（Glenn Stevens）和其他银行官员警告借贷者，澳洲房价会也会下跌。
RP Data Rismark总裁斯基尔伯克（Ben Skilbeck）说，3月份通常是房地产强势的月份，这样的也并不让人惊奇，因为最近的拍卖清空率很高，也没有主要的经济政策变化。