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，型海外房产。以为主要目的的人占有较大比重，一是由于国内渠道比较有限，二是越来越多的中国人走出了解到外国的机会，不动产又是实物类型，更易于接受。
>>2014年3月份房天下海外热推楼盘
中国房企赴美开发楼：纽约东河 湾
美国地产巨头开发：加州尔湾盘廊 亭公园
型海外房产在购房前需对有一个清晰的核算，购房的成本是哪些，装修、修缮的费用需要多少，涉及的税费有多少，一次性缴纳和每年缴纳的款项如何；如收入如何，是以何种方式租赁，对房屋及内部设施的损耗有多少，包括房产本身的价值、该房产所处地区的不动产价格趋势、该地区受到的法律法规的限制等，都必须考虑到。而且偏重型的海外房产者，也需要清晰了解该房产所得的相关税收计算，房产出售涉及的税费以及对者的要求等。
第二，型海外房产。此类房产在近几年突显，主要为了子女的当前或是接受海外时生活的便利性考虑而置办，其中也包含很多的因素在内，不仅是国内的房受追捧，国外一些好的周边的房产价格也是更相对坚挺，而且近年来上度相对更大。型的海外房产多以孩子就读的相关，交通和生活的便利度是考虑的要素，针对不同年龄的孩子对社区和治安的配套要求也需要多方面了解。
第三，养老型海外房产。正是由于国人对生活品质的不断追求，以及对环境、食品等安全的要求，也催生出了这一种对退休后生活享受闲适自在的房产需求。此类房产对环境要求较高，有自然风光，也有关怀，并且对当地的医疗条件和便利度都有要求，生活是否方便，以及房屋设计等是否适合中老年人使用等。而且此类房产可能人居住时间会相对较多，在海外置业必须考虑到语言、文化、饮食、配套服务等是否适宜。