免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
房天下海外房产房源已覆盖全球近30个热门国家，涵盖美国、澳大利亚、日本、加拿大、英国、阿联酋、马来西亚等热门国家及区域，并与近千个海外房产企业建立合作关系。联合全球各地知名海外置业经纪人，推出包含住宅、商业地产、土地等多种类型地产项目。房天下海外房产专家团队，会从选择房产、银行贷款到具体交易流程，为您提供实时的海外置业咨询服务。投身海外置业，房天下海外房产永远在您身边。
房天下海外房产为您提供实时的海外置业信息，掌握海外房产信息，就选房天下海外房产网。
wap页面
微信公众号haiwai@fang.com
由于经济基础，自然环境、社会环境，澳大利亚是中国富豪越来越向往的国度，再加上澳洲房产属性，当前的低利率以及强劲的需求，中国购房者也开始效仿世界富豪，将澳洲房产作为重要的标的。2月11日，加拿大紧急叫停移民，促使更多中国高净值人士转向澳洲寻求机会，这对于本就供应短缺的澳洲房市而言，无疑是雪上加霜，但精明的者或许可以从中获利。从资产全球合理配置和中长期房产的角度考虑，抢先澳洲优质房产，如同抢占了一座金矿。
澳大利亚贷款买房已成为人们的一种方式，澳洲澳洲房产稳定、高、产权终身所有，完全可满足您、旅游、自住、留学等多种用途。那么在澳洲贷款买房需要注意哪些问题？
>>2014年3月份房天下海外热推楼盘
中国房企赴美开发楼：纽约东河 湾
美国地产巨头开发：加州尔湾教育盘廊 亭公园
选对澳洲房贷 澳洲房贷有很多种类型可以选择，进行过多方对比之后制定一个方案可以应付最差的情况，首先要了解澳房贷的原始利率(initial interest rates)、按揭利率、数额以及若延迟还贷所受的处罚。
第二 不要混淆批准前(pre-approval)与预获资格(pre-qualified) 澳洲房地产界这二者一直存在很大争议，事实上，在澳洲地产辞海中根本就没有这两个名次的解释，它们的意思没法界定。如果与澳洲贷款机构谈判，事先问明他们对批准前与预获资格两个名词如何定义，要获得贷款还有何种要求。 批准前卡(pre-approval)，就说明贷款机构已对你提交的信息进行了核实，在条件下，给你确定的活期利率。而还有很多贷款机构将其理解为同种含义。 预获资格(pre-qualified)指贷款机构根据某些信息来推测可以给你提供多少贷款。
第三 不要申请过多信用卡 在澳洲信用卡过多就表示信用记录很差，使你总是按时还债也不行，过多的信用卡等于拒绝贷款。
第四 申请房贷信息要真实 澳洲房贷申请信息要真实，如果夸大工资数额，被发现后澳洲贷款机构会收回贷款。同时注意，在房贷申请表上的各项未填好前，不要签名，因为澳洲贷款机构总是言过其实，以致客户签好字后发现根本无法负担按揭数额。
第五 还不起贷款时不要躲藏起来 很多人还不起贷款时情况下就选择拒接电话、拒收催款信件。其实，澳洲贷款机构有很多方式来处理这种情况，比如收回抵押品或房子。但他们一般不会这么做，而是找贷款人谈一下面临的困境，除非你躲起来，让澳洲贷款机构别无选择。
第六 还清房贷后保存好房贷抵押契约 当你还清贷款后，不可丢弃或撕毁房贷抵押契约，你应该找个安全可靠的地方存放好所有的相关文件。