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美国政府在税法上对公民个人住宅实行的优惠安排，对于改善民生、提高社会福利、避免与民争利和保护大多数中产的利益，起到了积的作用。
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中国房企赴美开发楼：纽约东河 湾
美国地产巨头开发：加州尔湾盘廊 亭公园
在美国，的美国公民(包括居民)如果收入达到税法要求的付税额度时，有义务每年向联邦政府和州政府缴付所得税。如果有人在税务年度有房地产出售，出卖房产所得之当然属于个人所得税的范畴。
在美国，“二手房”一词并不流行，每当人们提及住房时，通常会明确地指明自己的房产的具体法律属性，比如，该房产属于个人住宅还是度假房产，或者属于出租房产等等。在美国的税法中，对出售或拥有上述房产所获得的盈利有重大的区分，其中涉及由法律强制规定的税务优惠措施。其中主要表现在：