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根据的数据，澳大利亚墨尔本2月份的独立屋中位价略降。这是8个月来出现的情况。
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RPData的数据显示，墨尔本2月份的独立屋中位价减少了1444元(0.3%)至55万元。该机构的调研总监Tim Lawless称，这一下降或许是2014年墨尔本房价增幅放缓的个征兆，但是一切还要看2个月的数据。
Lawless称：“12月份和1月份的强劲多少被2月份的数据所抵消，但我仍认为，墨尔本市场的当前状态显示了合理的增长趋势。我们将会看到增长率逐渐放缓，但这(2月房价下降)是否是个征兆却还有待观察。如果2个月墨尔本的房价依旧是零增长，甚至负增长，那么，房市增速放缓的迹象就非常地明显了。”墨尔本独立屋中位价的为10.3%。
虽然独立屋的中位价有所下滑，但单元房却上了。2月份单元房的中位价增加了872元(0.4%)至44.5万元。
Rismark的执行官Ben Skilbeck称，房价接连几个月持续上扬的势头在今年是不太可能再出现了。“便是市场环境向好，房产拍卖会的清盘率依旧保持在高水平的位置，房价也很难再出现不间断地上之势了。”