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由于需求大，房源紧张，悉尼普通区域的房价也在飙，越来越多的房子以超过底价100万的价格售出。
>>2014年3月份房天下海外热推楼盘
中国房企赴美开发楼：纽约东河 湾
美国地产巨头开发：加州尔湾教育盘廊 亭公园
悉尼房价“发烧”！超底价百万房子买的也开心！
但房产专家拒绝推测悉尼是否进入了房地产泡沫阶段，只是说，这些超过的房价显示了悉尼房子需求紧张。
澳洲房地产研究所所长PeterBushby表示，现在悉尼房产拍卖市场的火热，悉尼买家们也愿意付出高一点的价格来购买他们喜欢的房子。但现在就算是普通区的房子，房价也超出了的价格。
Aussie Home Loans的创始人John Symond称，房子以超出底价100万澳元售出是悉尼房产市场“兴奋”的结果。过去15个月，悉尼房价平均增长了14%， 增长的幅度很大，如果再这样继续下去，就值得担心了。
去年，Eastwood的一栋砖房吸引了的目光，它以238.5万的价格售出，成为当时例超出底价100万元的房产。