马来西亚正在成为中国房地产开发商的宠儿,大陆者因香港和新加坡的市场禁令而转投马来西亚,购买更为的房产,押注更高的。
绿地集团本月称,在马来西亚新山市达成两个住宅和酒店项目协议,协议总额达33亿美元。过去两年以来,碧桂园、富力地产和雅居乐地产已经在马来西亚共计27亿美元。
太平戴维斯的数据显示,2013年中国机构和散户在马来西亚房地产市场(专题阅读)的共计19亿美元,高于在香港的8.67亿美元以及在新加坡的18亿美元,也超过了在澳大利亚的10亿美元,但仍不及在英国和美国的规模。
绿地集团董事长张玉良表示,马来西亚拥有庞大的华人社区以及吸引国外买家的有利政策,已经成为新兴目的地。
他还指出,马来西亚经济增长稳定,移民政策健全,新山市需求强劲,这些是绿地决定进行的原因。
“马来西亚首都的房价是东南亚各国首都中的,外国人拥有马来西亚房产的比例很高,银行比较友善、利于贷款,这些都是我们看好马来西亚的原因。”房地产咨询和承销机构IP Global的执行官Tim Murphy说道。
Murphy指出,香港和新加坡对非本地居民购买房产征收15%的印花税,赶走了很多外国买家。
房地产咨询机构莱坊的数据显示,马来西亚住宅售价在每平米2,300-5,600美元,而新加坡和香港的售价区间分别为27,600-33,700美元和43,700-53,500美元。马来西亚房产的出租为每年4-6%,而新加坡和香港的出租分别为3%和2.5%。
非居民购买马来西亚房产可贷款房屋价值的70%,新加坡和香港的比例分别为40-60%和30-50%。
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马来西亚正在成为中国房地产开发商的宠儿,大陆者因香港和新加坡的市场禁令而转投马来西亚,购买更为的房产,押注更高的。
绿地集团本月称,在马来西亚新山市达成两个住宅和酒店项目协议,协议总额达33亿美元。过去两年以来,碧桂园、富力地产和雅居乐地产已经在马来西亚共计27亿美元。
太平戴维斯的数据显示,2013年中国机构和散户在马来西亚房地产市场(专题阅读)的共计19亿美元,高于在香港的8.67亿美元以及在新加坡的18亿美元,也超过了在澳大利亚的10亿美元,但仍不及在英国和美国的规模。
绿地集团董事长张玉良表示,马来西亚拥有庞大的华人社区以及吸引国外买家的有利政策,已经成为新兴目的地。
他还指出,马来西亚经济增长稳定,移民政策健全,新山市需求强劲,这些是绿地决定进行的原因。
“马来西亚首都的房价是东南亚各国首都中的,外国人拥有马来西亚房产的比例很高,银行比较友善、利于贷款,这些都是我们看好马来西亚的原因。”房地产咨询和承销机构IP Global的执行官Tim Murphy说道。
Murphy指出,香港和新加坡对非本地居民购买房产征收15%的印花税,赶走了很多外国买家。
房地产咨询机构莱坊的数据显示,马来西亚住宅售价在每平米2,300-5,600美元,而新加坡和香港的售价区间分别为27,600-33,700美元和43,700-53,500美元。马来西亚房产的出租为每年4-6%,而新加坡和香港的出租分别为3%和2.5%。
非居民购买马来西亚房产可贷款房屋价值的70%,新加坡和香港的比例分别为40-60%和30-50%。