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澳大利亚庞大的中国及亚洲移民数量，是吸引中资开发商的主要因素。澳方移民统计数据显示，2012年7月至2013年6月，中国超过英国成为澳大利亚的移民来源国，共有29547人成为澳大利亚居民，占移民总量的17.5%。
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仲量联行报告称，2011年出生于亚洲的移民达154万人，占澳大利亚总人口的7.2%。在2001至2011的十年间，来自印度、中国和泰国的移民人口增长最快。
规模庞大的澳大利亚中国留学生群体也是空间的潜在买家。2012年，澳大利亚高校招收了超过9万名中国留学生。
澳大利亚外国审查委员会对中国人购置当地房产审批严格，规定外国人只能购置新房，且必须从开发商处直接购买。尽管如此，据房天下国际发布的《2012中国购房者海外购房趋势》报告数据显示，澳大利亚是中国购房者第二青睐的国家，仅次于美国。据房产门户居外网的数据，2012年7月至2013年6月，中国买家在澳大利亚购买的住宅地产总价值已达54亿澳元。
澳洲房价目前正处于上升通道。澳大利亚统计局数据显示，2013年第四季度，包括悉尼、墨尔本、布里斯班在内的8个城市住宅的加权平均价格环比上3.4%,同比上升9.3%。澳大利亚房产监测协会的报告2014年澳大利亚平均房价将上升5%。
地价方面，澳洲媒体报道去年澳大利亚土地价格出现整体下跌，而今年年初城市地价有上趋势。
此外，自2012年5月起，澳洲央行便持续下调房贷利率，2013年12月的澳洲房贷利率为5.95%。