英国2月房价加速走高 创近五年新高

随着经济复苏的强劲，进而直接提振房地产的需求，英国2月房价指数加速增长，创近五年以来的水平。

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英国抵押贷款机构Halifax周四(3月6日)公布的数据显示，英国2月Halifax房价指数月率增长2.4%，创2009年5月以来，增长0.7%，前值修正为增长1.2%，初值增长1.1%。

Halifax抵押贷款部门主任Stephen Noakes称，英国房地产市场的改善，主要得益于经济前景的向好，以及失业率的下滑幅度要好于。

Noakes还补充道，家庭财务状况的持续压力，料将依然限制房价的势。

英国经济的广泛复苏，政府推出的帮助购买计划，以及创纪录低位的利率，直接提振房地产市场的强势复苏。本周稍早的数据显示，英国央行2月抵押贷款许可件数升至2007年以来。

英国房地产市场的走高，促使英国央行结束了融资换贷计划(FLS)中的房屋贷款部分，转而支持企业贷款。此外英国央行经济学家戴尔(Spencer Dale)上周接受媒体采访时称，央行官员正在监控房地产市场过热所带来的风险。

Halifax还在今天公布的报告中指出，英国至2月三个月房屋价格环比增长2.1%。英国2月Halifax房价指数年率则增长7.9%，增长7.2%，前值增长7.3%。

英国央行周一(3月3日)公布的数据显示，1月抵押贷款许可件数升至7.6947万件，12月为7.2798万件。英国房地产市场持续走高的需求，主要受政府推出的帮助购买计划提振。该计划主要帮助那些只能支付少量定金的购房者，能够获得房屋贷款。

英国央行定于当地时间周四中午公布利率决议。市场普遍央行将维持基准利率在0.5%的低位不变，且维持3750亿英镑的资产购买规模不变。