温馨提示:房天下海外页面展示的所有房源信息均由第三方提供,房天下海外部仅提供展示所需的技术支持,任何交易及售后服务均由第三方提供。投资有风险,入市需谨慎。
您当前的位置:海外房产网>海外房产资讯>市场动态>正文

美国硅谷百万住宅销量佳

总部设在南加牙哥县的“快讯”(DataQuick)指出,加州2013年总计售出3万9175栋百万元以上住宅,较2012年的2万6993栋大幅增加45.1%,是2007年以来销量,当时共售出4万2506栋百万住宅。

房地产资讯服务公司报告,加州百万元以上住宅2013年销量创六年新高,而当中大部分豪宅在硅谷区售出。

总部设在南加牙哥县的“快讯”(DataQuick)指出,加州2013年总计售出3万9175栋百万元以上住宅,较2012年的2万6993栋大幅增加45.1%,是2007年以来销量,当时共售出4万2506栋百万住宅。 

>>2014年3月份房天下国际精彩活动

3月私人定制美国高端看房团(点击参与)

3月9日鑫苑置业纽约东河湾开盘发布会(点击参加)

3月22日海外七国房产春季联展活动 (点击参与)

希尔斯堡(Hillsborough)、萨拉度加(Saratoga)、蒙洛公园市(Menlo Park)、库比蒂诺(Cupertino)、洛斯阿图(Los Altos)、坞德赛(Woodside)和洛斯盖图(Los Gatos)等硅谷社区,2013年售出的百万住宅数量。

希尔斯堡去年共售出436栋百万豪宅,最贵的售价1330万元;萨拉度加售出332栋,最贵的1230万元;蒙洛公园市321栋,最贵的550万元;库比蒂诺317栋,最贵的380万元;洛斯阿图267栋,最贵的1430万元;坞德赛273栋,最贵的1200万元;洛斯盖图243栋,最贵的480万元。

硅谷房地产经纪协会(Silicon Valley Association of Realtors)会长通纳(David Tonna)表示,经济强劲加上房价高,是硅谷区高价房屋销量上升的主因。

通纳说:“我们很幸运,科技公司发展蓬勃,房屋需求大增,但由于库存有限,房价飆升,经济得以迅速复苏。”

快讯指出,加州销售最强劲的高端豪华市场,200万元以上房屋销量创纪录新高。

快讯总裁瓦尔许(John Walsh)说,豪宅市场一直是的,有自己的一套经济因素,不受就业增长、房贷利率、移民模式等因素影响。“200万元的门槛是有趣的分界点,低于此一水平的销售,似乎更能配合传统市场因素。”

加州去年总计售出840栋500万元以上豪宅,是历来,较2012年所创的698栋高纪录增20.3%。其余不同价格范围的豪宅销量也创新高。400万至500万元房屋销量596栋,同比升29.3%。300万至400万元房屋销量1455栋,升31.3%;200万至300万元房屋销量4492栋,升37.4%;100万至200万元房屋销量2万5352栋,升42.5%。

2013年已确认的最昂贵交易是南加马里布(Malibu)海滨的一栋大宅,面积1万5355平方呎,有八个卧室,14个卫浴,售价7450万元。占地的是南加印第安维尔斯(Indian Wells)的一栋巨宅,面积2万5447平方呎,有16 个卧室,18个卫浴,售价225万元。

去年总计有1万602栋百万元以上房屋以现金购买,多过2012年的7791栋。售价越高的房屋,以现金交易的频率也越高。去年借助房贷的交易中,平均为购入价的30%。

快讯表示,县估值办公室数据显示,加州880万栋独栋屋和共渡公寓中,27万591栋房价超过100万元。

免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。

关于我们网站合作联系我们房天下家族网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明加盟房天下
Copyright © 北京搜房科技发展有限公司
Beijing SouFun Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法和不良信息举报电话:400-153-3010 举报邮箱:jubao@fang.com