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回过头去看，2012年末至2013年初是购房的时间，房地产价格和按揭贷款利率均接近历史水平，为置业者提供了前所末有的可支付和获得贷款的良机。
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当前，对于购房者来说仍然是相当不错的时机，不过从沿海置业热点至房价较低的内陆地区，至少24个地产市场的房价都出现了上趋势。雅虎财经分析称，三大因素让房价超出了普通家庭的经济承受能力：抵押贷款利率的上升、房价上以及收入停滞不前。
根据法拍屋市调机构RealtyTrac公司的数据，全美十个城市住房负担能力下降最为严重，它们是北加州（旧金山、圣塔罗沙、圣荷塞、萨利纳斯）、南加州（洛杉矶、河滨县、圣塔巴巴拉、亚哥）、佛罗里达的塔拉哈西（Tallahassee）、俄勒冈尤金市（Eugene）、华盛顿州西雅图、俄勒冈的波特兰、科罗拉多州丹佛、北卡罗莱纳州艾许维尔(Asheville)、纽约、南卡罗来纳州查尔斯顿（Charleston）。
其中，萨利纳斯市中等价位房价从2012年末至2013年初上了40%，达到38.8万美元。考虑到贷款利率增长的因素，要购买这类标准的住房，收入增长需达到58%才可支付得起。
当然，是否购房的决定因素在于房市复苏是否持续。继连续6年房价下跌之后，2013年房价平均上11%，一些分析师认为这一现象并不真实。调研机构Briefing.com经济学家罗森（JeffreyRosen）相信，那些大部分购房用于的持现买家是导致房价上的主因，这一趋势可能在2014年会出现转机，如果是这样，那么对购房者将是一个好消息。