TommyYu已经全家移居美国多年,如今一家三口都持有美国绿卡。于先生告诉记者:“在微信朋友圈看到一个帖子,100万在世界各地能买到什么房子。确实,可能在青岛100万只能买个刚刚满足刚需的房子,而且地脚也不见得好。
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在美国100够买到不错的房子,还有人在那个贴子下面点赞。但是我想说的是,在美国买房子只是步,之后的缴税之路才是漫长的。”“在美国,买了房子每年都要缴税,而且是要根据房子当年的市值来缴税,如果你的房子增值了,那对不起了,这就意味着你又要多交税了。”TommyYu表示,除去高额的物业费等暂且不提,每年缴纳的房产税就是一笔不小的开支。“如果你要问我税率是多少,每个州、甚至每个城市和地区的房产税率都不一样,大致要交1%~2%。”
在纽约生活的TommyYu今年就打算买房子,他告诉记者,根据地段不同,所交的税费也不同。“在繁华地段,也就是所谓的""买房子,要交差不多4万美金的税费;使是在偏僻一点的地区,也至少要交1万美金。”TommyYu告诉记者,4万美金对于没有存款意识的美国家庭来说,简直就是天文数字了,所以,美国房子“便宜”,但是赋税太高。
“最让美国人头疼的是遗产税,为什么美国人不攒钱,是因为遗产税太高了,他们什么都不能留给后代,很多东西无法"传宗接代",所以不如活在当下。”TommyYu告诉记者,一些小企业可能会因遗产税而面临破产。
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在纽约生活的TommyYu今年就打算买房子,他告诉记者,根据地段不同,所交的税费也不同。“在繁华地段,也就是所谓的""买房子,要交差不多4万美金的税费;使是在偏僻一点的地区,也至少要交1万美金。”TommyYu告诉记者,4万美金对于没有存款意识的美国家庭来说,简直就是天文数字了,所以,美国房子“便宜”,但是赋税太高。
“最让美国人头疼的是遗产税,为什么美国人不攒钱,是因为遗产税太高了,他们什么都不能留给后代,很多东西无法"传宗接代",所以不如活在当下。”TommyYu告诉记者,一些小企业可能会因遗产税而面临破产。