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美国税法允许纳税人就两栋自住屋的贷款利息与收入抵减，享受省税好处。实务上，很多屋主将第二栋自住屋出租，却刻意隐瞒收入，以便继续享受省税好处。会计师指出，这项贪小便宜的做法有可能替屋主带来牢狱之灾。
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会计师李豪最近受聘代表客户处理他们未申报房屋引起的查税案件。他指出，一些在美国的华人购买出租屋作为收入，却未申报房屋。也有人误认为房屋若是现金，就不需申报。
「这个观念是错误的，因为很多州都允许承租人申请房客抵税额，因此一旦房客申请此抵税额，房东却未申报，问题就来了」，李豪说，在加州房客抵税额适用于单身调整后收入在3万6955元以下，或夫妻合併申报调整后收入在7万3910元以下，且房客租满半年以上，如此可以向加州税务局申请到分别是60元及120元的房客抵税额。
李豪说，申请房客抵税额，房客尚须提供出租房地址，开始和结束日期，当年租满月数，还有房主地址和电话。国税局有权利调出州政府的纳税人报税信息，以便核对其联邦所得税表。遇到这类查税较棘手，因为纳税人很难证明非蓄意隐藏，所以贪小便宜可能带来牢狱之灾。
他建议房租收入实报，事实上正确申报房屋折旧和出租屋有关的维修开支，不但可减少须缴的税金，也可以避免未申报房屋带来的风险。虽然外国人不属于美国税务居民，不过若是外国人在美国有收入，也必须申报，否则被查税的风险很大。
会计师黄世仲说，如果出租屋有现金收入，并有存进银行帐户的纪录，与房屋保险及房屋贷款等开销，有必要向国税局申报出租收入，因为想隐瞒是根本不可能的事。
会计师黄杰峰则说，美国政府唯恐外国人在本地购买多栋出租物业拥有收入却不缴税，规定每月须预扣30%上缴国税局。但屋主可在4月15日前填写W-8ECI表，选择不被预扣税。该项动作也允许屋主得以将与出租物业维修费用抵减。