美国新移民购房省钱攻略

相比普遍较高的和水电费，美国的房价并不太高。所以很多美国移民更倾向于购房。而且，美国各级政府都有许多鼓励购房的政策法规，如购房可免缴个人所得税等，此外还有低息贷款等多种优惠。

相信很多人都清楚，外国人可以在美国购房，但却不能借此获得美国身份。因为美国的移民机制与房产管理是相互独立的，用于个人购房置业的款项不能算作EB-5移民的款，尽管申请EB-5移民与在美国购房置业并不矛盾。不过，办理绿卡的移民申请人可以购房。

美国银行对于没有工作的美国移民是不会办理贷款的，因为在美国，没有工作也就意味着没有信誉。但只要你有工作、有稳定的收入、有工资档案且无不良记录，就能轻而易举地从银行贷到款。

产权和居住权是两种完全不同的概念，购房前要分清。有产权的房屋可以供业主自由买卖和出租，而有居住权的房屋只有十几年的产权，租售只能通过物业居委会，价格比有产权的房屋便宜几倍。

在美国购房，也可以通过移民公司联系房产中介，或上网查询中意房屋的所有情况。之后缴纳定金，在时间内就能交房。如果使用现金购房，那么手续会更加简单。

购房是生活中的大事，无论在国内还是在美国都是一样，希望各位美国移民要予以重视。