在上个世纪的九十年代中期,澳洲的麦觉理集团的前银行家BillMoss曾经呼吁并领导他的麦觉集团,进军中国的公寓开发市场,同时在澳洲大量兴建房产,以吸引包括中国房产者在内的海外房产者。但是,近几年特别是2013年以来,澳洲房产市场的发展使得他以及很多和他类似的专家开始担忧,唯恐按照这种势态发展下去,澳洲的本地买家被挤出澳洲房产市场,因此开始呼吁应该采取措施,限制海外者的购房力度。
如今,澳洲的很多经济学家、银行家等相继提出很多策略,因为海外者在澳洲房产有可能继续增加,特别是中国人在澳洲的。澳洲有的相关人士呼吁要重新引入限制令,只允许海外者在新的公寓楼中购买50%的房产;也有的人呼吁,可以对海外者额外征收5%的印花税。
澳洲如今之所以需要限制海外力度,主要是因为海外的热潮,已经使得澳洲房产市场感到相当有压力,房价不断飙升,特别是悉尼、墨尔本这类大型城市,悉尼的一间破房子已经可以拍卖到100万澳元以上,这样哄抬起来的房产价格,会使得澳洲本地人被挤出房产市场,也会使得澳洲房屋供给和需求严重失衡,也可能会出现很多澳洲人如今担心的房产泡沫问题。
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在上个世纪的九十年代中期,澳洲的麦觉理集团的前银行家BillMoss曾经呼吁并领导他的麦觉集团,进军中国的公寓开发市场,同时在澳洲大量兴建房产,以吸引包括中国房产者在内的海外房产者。但是,近几年特别是2013年以来,澳洲房产市场的发展使得他以及很多和他类似的专家开始担忧,唯恐按照这种势态发展下去,澳洲的本地买家被挤出澳洲房产市场,因此开始呼吁应该采取措施,限制海外者的购房力度。
如今,澳洲的很多经济学家、银行家等相继提出很多策略,因为海外者在澳洲房产有可能继续增加,特别是中国人在澳洲的。澳洲有的相关人士呼吁要重新引入限制令,只允许海外者在新的公寓楼中购买50%的房产;也有的人呼吁,可以对海外者额外征收5%的印花税。
澳洲如今之所以需要限制海外力度,主要是因为海外的热潮,已经使得澳洲房产市场感到相当有压力,房价不断飙升,特别是悉尼、墨尔本这类大型城市,悉尼的一间破房子已经可以拍卖到100万澳元以上,这样哄抬起来的房产价格,会使得澳洲本地人被挤出房产市场,也会使得澳洲房屋供给和需求严重失衡,也可能会出现很多澳洲人如今担心的房产泡沫问题。
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