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根据马德里房产管理局的消息，相比于2012年，2013年的住房需求显著上升。政府保护房中，56%的房产已经有了具有购买意向的买主，44%申请租赁。在二月份提交的申请中，六成申请者是希望能够租赁政府保护房。
政府保护房由政府从地产商或银行房产中征用的，由于低于市场价格，一直受到购房者的亲睐。为了更好满足住房市场又合理调配社会资源，马德里房产局对政府保护房的七项政策进行了修改，最重要的修改是调整了用出售和租赁房产的比例。
比如，893套位于Villaverde,Vicálvaro,Carabanchel和Vallecas区分的政府保护房，将是市场价格的30%。其中356套是政府房产，另有537套是可以先租后买的，承租人可以在5到10年间决定是否要购买这一房产。
马德里大区政府推行的年轻人租房补贴政策继续实行。只要不超过30岁的年轻人，都可以申请政府租房补贴，获批后，每月可获220欧元的补贴。
申请政府保护房的租赁或购买的市民，需要满足一下条件：年收入不超过75000欧元，在马德里有一份工作，自己名下没有房产。
申请政府保护房的市民中，54%是18到35岁的年轻人，单身无子女的占74%，年收入1.9万欧元的占87%.
目前政府已经收到6630份申请，政府将每个季度通过抽签的方式抽出幸运儿。