温馨提示:房天下海外页面展示的所有房源信息均由第三方提供,房天下海外部仅提供展示所需的技术支持,任何交易及售后服务均由第三方提供。投资有风险,入市需谨慎。
您当前的位置:海外房产网>海外房产资讯>市场动态>正文

2014年全球市场:风控比更重要

2014-02-08 14:28:00有道 |
过去一年,美国和世界发达国家的股票都有较大增幅,中国和香港的股票却表现一般。对于2014年美国股市的走向,主流媒体现在的导向是一个字:。我认为,2014年,美国股市应该有10%到20%跌幅的下跌期,美国股票应该在那个时候进场。

过去一年,美国和世界发达国家的股票都有较大增幅,中国和香港的股票却表现一般。对于2014年美国股市的走向,主流媒体现在的导向是一个字:。我认为,2014年,美国股市应该有10%到20%跌幅的下跌期,美国股票应该在那个时候进场。

年难过,年年难过年年过;事难成,事事难成事事成。过去的2013年,是美国和世界股票市场丰收年。美国的股票市场是1995年以来的一年。日本的股票指数创造了六年来的新高……2014年世界的走向会如何,这是者都关心的问题。我如今生活在美国,因此主要是从美国市场看问题,是为浅析。

美国和世界的税收负担会加重

2007年以来,因为金融危机的影响,美国的贫富差距进一步恶化。有统计数据表明,美国现在1%的高收入家庭拥有43%的社会财富;前5%的美国富有家庭拥有72%的社会财富;前6% 到20% 的富有家庭则拥有11%的社会财富;而余下的80%的普通大众,却仅拥有7%的社会财富。

贫富差距悬殊发生的主要原因是美国和世界的宽松财经政策。美国的联邦储备银行在2008年的金融危机,引近了非常宽松的财经政策,其结果是股票等金融证券价格的上。根据美国政府的统计数据,美国的社会财富已经达到了历史新高。可惜的是,美国的社会财富不是均衡分配的。拥有证券和价格话语权的人,就会在宽松财经政策下受益。 譬如,美国的股票指数创了新高,那么有股票的家庭财富就会大幅增长。

中国也不例外,金融危机发生,中国政府的财经政策把下跌的房价重新推高。这样,有房子的家庭就变得更有钱,而没有房子的人要买房就变得更加困难。

社会贫富悬殊是社会不稳定的主要原因之一,所以为了社会稳定,美国政府会通过改变税收政策和提高税率来劫富济贫。美国总统奥巴马就公开讲,收入不均是对他个人的侮辱。他可能忘了,美国是资本主义国家,均贫富从来就不是美国社会的基本国策。

通常,高税收来临时,买单的是中产。中产人数多,收入也是清清楚楚的写在工资单里,只能老老实实的缴税。从这一点看,选择,税后要认真对待。

债券仍然充满风险

2013年是股票的丰收年,但却是债券的滑铁卢。美国政府长期债券交易基金(TLT)的价格从2013年1月2日的每股116.02美元,跌到2013年12月31日的每股101.86美元,跌幅达到12%。如果算上债券的利息收入,跌幅大约在9%左右。

或许有人认为,10%左右的跌幅算不了什么,很多股票的跌幅就可以达到10%。但是,我们这里讨论的美国政府长期债券基金,是全世界信誉的债券基金,有安全天堂之称。

跟美国政府债券基金相比,美国高质量债券交易基金(LQD)每股价格则从年初的116.79美元一股,跌到年终的114.19美元一股,跌幅不到2%。如果考虑到利息收入,那么应该是正的2%左右。

大家可能想不到的是,美国的高率债券基金(也叫垃圾债券HYG)的价格则从年初的每股88.65美元,年底长到每股92.88美元,增幅大约5%左右。如果算上利息收入,增幅超过10%。高质量的债券低于低质量的债券;高质量的债券高于美国政府债券。就是说,在2013年,广大人为了取得,不惜承担更高的风险。

长期来看,美国债券的利率还很低,债券增值很小。债券利率和债券价格走向相反。从历史数据看,美国各种债券的利率都很低,所以债券价格仍然处于高价位。在过去三十多年里,美国政府十年期债券利率从20%以上降到现在的3%左右,所以长久来看,长期来看,债券利率会上升,债券的前景并不看好。

长期来看,购买高质量的高分红股票的会高于债券的,但是鉴于股票的短期风险,购买高分红股票要在股票指数下跌10%购买。

股票机会和风险并存

过去一年,美国和世界发达国家的股票都有较大增幅,中国和香港的股票却表现一般。对于2014年美国股市的走向,主流媒体现在的导向是一个字:。

股票的跌受多种因素影响,但2013年发达国家的股票市场基本是银行的利率政策所驱动。美国联邦储备银行主席伯南克的2013年是一年任期,他期望在他的任期内,慢慢收紧他的宽松财经政策。伯南克研究大萧条历史起家,所以把他的研究成果应用到实践中来。他刚上任时,美国房价已经进入泡沫化阶段,他却信誓旦旦的说,美国房地产市场没有泡沫。当房价下跌时,他又出来讲,房价下跌区域已经得到了抑制,对美国经济没有实质性的影响。

当美国房价全面下跌时,有“用直升飞机撒钱”之称的伯南克开始全面启动宽松利率计划。把短期利率降到0.25%,基本就是零利率,同时购买银行不良贷款,进而购买政府债券和房屋按揭抵押债券,降低债券,把人逼向股市和高风险。

但当他准备缓慢收紧银根时,美国和世界股票市场反应强烈,伯南克只好作罢,放弃原定收紧银根计划,在年底时象征性的降低了每月100亿美元的债券购买量(从850亿降到750亿),2014年开始执行。

跟美国相比,欧洲银行也不含糊,其行长出来讲,不惜一切代价,保护欧元的生存,说白了,基本手段就是大量发行欧元。

安培经济之称的日本,其基本经济政策,也是大量发行货币,引入通货膨胀,刺激人们消费,压低日元汇率。

2014年,美国和世界股市会面临很大挑战,宽松财经政策的效应已经反映到现在的股市里,效应在减弱。长期来看,股票市场的仍然会高于债券的,但在短期内,股票市场的风险明显高于债券的风险。

从角度,2014年应该持现金等待机会。如果必须在债券和股票中选择一种的话,那么债券会更安全。此外,我认为2014年美国股市应该有10%到20%跌幅的下跌期。美国股票应该在那个时候进场。

美国房价仍将上

在2013年,美国的房价开始反弹,全美国房价指数增幅超过10%。虽然这点增幅在中国的房地产市场根本谈不上增长,但中国的房地产市场已经进入了骑虎难下的高风险期,增幅已经没有理性。

美国的房地产市场上是美国央行的财经政策的直接结果,也是美联储努力要达到的目标。美国银行发放房屋按揭,就把按揭卖给房地美与房利美,“两房”再把房屋按揭打包,做成房屋按揭抵押债券(MBS)出售。美国的银行并不承担利率风险,它们仅收取手续费。利率风险由“两房”承担。这也解释了金融危机时为什么美国政府不救兄弟(雷曼兄弟)救两房的原因。因为美联储购买美国政府债券和房屋按揭债券,人为地压低了市场利率,所以房屋按揭从历史的角度看,还非常低。

美国1980年代的三十年房屋按揭利率达到15%左右,现在三十年的房屋按揭利率只有4.5%左右。去年五月更降到3.5%左右。房价虽然开始反弹,但跟人们的房屋购买力和的物价上相比,买房比租房更合算。

另一方面,许多通过拒绝支付房屋按揭而变相破产的家庭,通过收入的积累和个人信誉的修复,将重新回到房地产市场来买房。所以,美国房价这一波增长,还会持续一段时间。我在两年前曾经撰文鼓励进行美国房地产,应该没有误导大家。

分散更有现实意义

在2013年,风险越大的,也是越高的。这一策略在2014年将不再适用,分散将更具有现实意义。这分散可以包括:房地产,股票,债券和现金。理性策略是这四种各占25%,当然,具体比例要根据各个人的收入和年龄做调整。

很多中国人在房地产方面的远超过总资产的25%,所以不应该再往房子上押。中国的房价不跌则已,一跌则混乱。同样,中国的股市在过去几年只跌不升。一方面,因为房地产飞,没有人对股市有兴趣。另一方面,中国的股票市场很不规范,公司财务报表和内部信息交易管理都有严重违规现象。但相信随着中国新一代领导的反腐力度,中国的股市将受益。中国的债券市场还很不成熟,许多人对债券还缺少全面的理解。为了安全起见,可以通过银行长期存款来实现。

美国人手头没有现金,中国人现金方面没有大的问题。有条件的话,现金可以购买一些黄金和美元存起来。黄金是2013年最差选项,但未必在2014年仍然是最差选项。以现有的美元和人民币汇率,人民币购买力严重偏低,出国的人都感到美国物品便宜。这种现象不可能持久。长期来看,人民币对美元的汇率会下跌,人民币比美元贬值更快。

美国因为天然气的开发,已经成为世界石油和天然气出产国。当美国不再从国外进口石油时,美元对世界其它货币就会坚挺。低能源价格也降低了美国物品的生产成本,降低了中国物品的竞争力。从长期的角度,美国和加拿大能源方面的可以是个好的选项。

2014年的主旋律,风险管理比更重要,本金安全比增值更重要。

免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。

关于我们网站合作联系我们房天下家族网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明加盟房天下
Copyright © 北京搜房科技发展有限公司
Beijing SouFun Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法和不良信息举报电话:400-153-3010 举报邮箱:jubao@fang.com