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澳大利亚悉尼房价居高不下已然成为事实，不过，悉尼国际影响力的提高，人口不断膨胀仍然让悉尼房市成为者的宠儿。但踏入2014年，悉尼房产应该看哪个区？答案或许让人意外，是名不见经传的红坊区。
《每日电讯报》报道称，曾以破败房屋和高犯罪率而为人所知的悉尼红坊区（Redfern）浴火重生，成为悉尼内城实时热门门的郊区，吸引了大量地产买家和房产者。
房价大客变年轻
伊芙利街（EveleighSt）翻新后的五座四居室排屋近期进入租赁市场，要价每周1,000至1,200澳元，当中有两处分别以1,120澳元和1,000澳元成交。Richardson &Wrench Newtown的地产经理Michael Katsiambirtas指出，过去一年红坊区的物业价值稳步上。
他说：“总的来讲，红坊区出租屋的价格正在攀升。伊芙利这条曾为当地最糟糕街道的排屋都吸引了大的兴趣。红坊区人口组成也发生了变化，许多专业人士和学生前来租房，因为那儿新镇（Newtown）和厄斯金内威尔（Erskineville）。红坊区的发展速度比新镇等郊区更快，因为其上升空间更广。”
房屋指数分析公司RP Data的数据显示，去年1月红坊区的房屋中价为78.5万澳元，到12月时已猛升到了92万澳元。南悉尼商会（South Sydney Business Chamber）的会长皮科克（Mary Lynne Pidcock）称其并不惊讶大量家庭涌向红坊区。
她说：“红坊区越来越面向家庭，也是家庭的好居处，因为有红坊公园（Redfern Park）等设施。那里很适合烧烤聚餐，现在也经常能看到小孩子在玩耍。阿尔弗雷德王子公园（Prince Alfred Park）的游泳池也增添了红坊区的特色。居民一出门就能买到各种东西，去市区也。”
人气上升饮食业蓬勃
另外据《悉尼晨锋报》报道，近几周来，悉尼红坊区房租价大及住户中产化成为当地媒体的关注热点。其实，除了该区的房产市场升温，随之而来的生活配套设施如饮食市场也将真正地沸腾起来。
悉尼餐厅Claude的前主厨斯尔斯（Ben Sears）最近也选择在红坊区开餐厅。Otto Ristorante前主厨基德曼（James Kidman）也将跟随斯尔斯的脚步，在这个邮编号为2016的地方开店。
基德曼承认，他此前曾希望争夺Paddington区的Darcy餐厅，但却败给了另一名大厨拉希米（Guillaume Brahimi）。“红坊区将变得充满个性和特色，这个地方人气大旺。”基德曼说。
在红坊区，新咖啡馆及新酒吧林立，但Three Blue Ducks餐饮集团依然把目光投向这里。
基德曼表示：“位于Regent街的香港烧烤餐厅Wah Fung就是当地中国人常去的地方。”他也希望在这里开设一所全天候营业的类似于墨尔本Cumulus Inc的餐厅。
“我认为红坊区有条件成为热门餐饮区，人们将乐于来这里用餐，这和10年前很不一样。”基德曼说。