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澳洲物业监察的威尔森博士表示，过去10年间最快的区域是澳大利亚墨尔本东区附件的郊区，如Malvern、Balwyn和Kew，这些板块区域配套设施成熟，生活便利。
Malvern在过去十年间每年增长率9%，中间房价为145万。地产公司MarshallWhite的主管海恩(Andrew Hayne)说，“当地的具有很大的吸引力，同时，古色古香的建筑、方便的购物条件、四通八达的交通、以及邻区的私立，都使这个东南近郊区脱颖而出。这里带给你真正的社区感。”这里受欢迎的街道包括Somers,Moorakyne和Haverbrack avenue。一套小别墅起价100万左右，“如果位置好，装修好，朝向好的房子会有很大的需求。
Balwyn的房价在过去十年间每年增长率7.8%，中间房价为117.5万。低密型的居住条件，安全的家庭环境和——是Balwyn高中，加上该区成熟的基础设施，使得澳大利亚墨尔本东区Balwyn在购房者中有很高的需求。Balwyn经历过重建工程，大多数房子都是战后新盖的。受欢迎的街道包括Yarrbat Avenue,Winmalee Road, Norbet, May和Hardwicke Streets，别墅起价100万，豪宅能够升到400万左右。
Kew的房价在过去十年间每年增长率7.6%，中间房价为120万。东区Kew以集中了澳大利亚墨尔本的而闻名。地产公司Christopher Russell的主管埃沃特(Chris Ewart)说，“这个区是墨尔本私校最集中的地区之一，就在109路电车线上，你就会看到大约6所私立。”需求高的街道包括Sackville Street以及一带，雅拉河的Studley Park路周围。未经装修的小别墅起价80万，然而400-500万的别墅也屡见不鲜。