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2012年8月9日，葡萄牙通过了新的移民法。根据这一新法案，葡萄牙外交部和内政部于2012年9月3日颁布政令实施葡萄牙置业移民计划葡萄牙“居留许可计划”并自2012年10月8日开始生效。
该计划规定：凡非欧盟国家公民，以个人或通过公司形式在葡萄牙进行时间不少于五年的活动，包括1)向葡萄牙转入数额不少于100万欧元的资金;2)创造至少10个就业岗位;3)购买价值不少于50万欧元的房地产等以上三种方式可以申请葡萄牙居留权，上述任何一项，可全家人(包括配偶、双方的父母及其未满18岁的子女)一起移民葡萄牙。
其中，购买50万欧元以上的房产被业界认为是目前最简单便捷，人欢迎的方式。获发1年签证，申请人需要续签，获得2年的居留签证，此2年期满后再续签2年(简称1+2+2)。如此5年后可获得居留签证，6年后可申请国籍。