美国空置豪宅变身生乐园 只比宿舍贵70美金/图

美国房产市场的不景气使得大量装修豪华的豪宅处于空置状态，为了不至于血本无归，房屋主人把它们租给了生们。不过在大大改善居住条件的同时，生们也发现了一些烦恼。

这些空置的豪宅如今成为生的乐园这些空置的豪宅如今成为生的乐园

加利福尼亚默赛德分校的大三学生赫塞尔。阿拉瑞博和新生吉尔。福斯特被幸运之神光顾了——她们在快速贬值的房地产市场中，以非常便宜的价格租下了一套豪宅。她们的生活可以说很梦幻：结束了期中考试回到宿舍，躺在拥有曲线的泳池里，在星空下舒缓疲惫的身躯，旁边是豪华按摩浴缸。此时，其他的学生只能挤进只有鞋盒大小的宿舍。

默塞德是美国加州中部圣华金的核心地区，也是房屋止赎政策(指借款人因还款违约而失去赎回抵押品的权利)下受影响的城市。在默塞德房地产市场的衰退中出现了一种特殊现象：因为宿舍的空间太小，许多生都搬到了因超计划建造而过剩的豪华别墅中。

边泡澡边写作业，如此豪华的场景其实发生在一位普通青年身上边泡澡边写作业，如此豪华的场景其实发生在一位普通青年身上

豪宅只比宿舍贵70美元

忘掉宿舍物品备忘清单吧。台灯、旅行箱、床底下的收纳箱都不用考虑。现在是2011年的“豪华学生宿舍”。

双倍挑高的超大房间？有。

5个卧室？有。

水晶吊灯？有。

还有更多的豪华配置：可以容纳3辆车的车库，随处可见的毛毯、按摩浴缸、花岗岩厨房台面，步入式衣帽间和燃气壁炉。

管理学毕业生帕特丽夏。杜甘拥有以上全部设施。她经常在脱下丝质浴衣后，浸泡在浴缸里看达里奥。福的《一个无政府主义者的意外》。然而住宿开支的变化却不大。加州估计在校生每年住宿费和伙食费总开支大约是13720美元。相比之下，不住校学生总的花费大概是7000美元。几个人共用一间豪宅，每个人用一间房，通常还可以享受一间私人浴室，每人每月只需花200到300美元。

分子细胞生物学毕业生古比尔。狄龙比他的其他室友每月多花了70美元，由此获得一间拥有按摩浴缸、王子般的房间和一间超大步入式衣帽间的使用特权，他在衣帽间里放满了棒球帽和T恤。

大房间里的台球桌是吵闹玩游戏的地方，也是吃玉米饼的餐桌。狄龙说：“当你去其他找朋友玩，而他们说‘那，你就睡地板上吧’时，你真的会感激你拥有的一切。”

有学生肯住已经是“上帝的恩赐”

美国权威的房地产机构RealtyTrac的发言人达瑞。布鲁姆奎斯特称，默塞德市拥有79000人口，在全美国实施房屋抵押赎回权政策的大城市中排名第三，仅次于拉斯维加斯和加利福尼亚的瓦列霍。那时很多外地的商看准了这个地方优越的农业条件，形成了一股热。加州会选择这里作为40年来个新校校址，部分原因是受这股热潮的刺激。

当地房地产公司老板的劳拉.M。乔内拉说：“这股热潮在这里愈演愈烈，建筑商纷纷带着建筑材料来到这个地方，那就像‘天哪，让我们快赶上这辆装满肉汁的列车吧’。”但是把“牧场变成另一个伯克利”的愿景是漫长的。这个精心设计的计划逐渐扩大校区，每年增加600个学生。这意味着每年都要增建宿舍，而为建造宿舍而贷的免税债券都要由招生收入偿还。建筑宿舍的速度远远跟不上扩招的速度，默塞德分校的学生宿舍仅能容纳1600人，而总招生人数却有5200个。

另一方面，前默塞德市长、房地产经纪人艾利。伍特夫人说：“在默塞德市，成百的房子空在那，很多都有可能丧失抵押赎回权，有学生愿意入住已经是‘上帝的恩赐’。”比起不愿出高于800美元价钱的家庭租客，每月愿意出200美元的5个学生当然更受欢迎。

的免费校车在学生分布密集的街区停靠。豪宅寝室的设计也富创意，但并不是所有的居民都对此感到愉快。下岗英语教师约翰。安古斯之前花532000美元买的房子现在已贬值到221000美元。他说：“这条街上的所有人都在迷茫，看不到任何舒缓的迹象。这个社区被人们认为是城镇的边缘，绝望主妇的社区，而这些学生恰恰相反。”安古斯先生每个月花3000美元还贷款，而邻居的学生则只需花他的十分之一。他有点苦笑说：“我觉得他们是我遇到的最幸运的学生了。”

豪宅生活的风险

然而，学生们快速地领悟到：住在人口地区的生活并不意味着。默塞德警局的犯罪分析师朗斯。爱博说，空着的房子经常是小偷光顾的目标，尤其是铜接线最近被偷得很厉害。这些房子也很吸引流浪汉，他们经常驻扎在庭院中。

伍特夫人讲了一个故事，提醒学生们必须提高警惕：4个生住在一间已经被银行取消赎回权的房子里，不知情的学生们却一直在给住在另一个镇的“屋主”寄支票。当银行限令学生们两周之内搬离这间房子的时候，这些生表示了不妥协的立场，并开始追究他们的法律权利。“官司持续了至少3个月，令人高兴的是他们仍住在那栋房子里。”

她补充说：“这里还有一些稀奇古怪的事情发生。”比如不住在这个城市的卡斯蒂约夫妇，2005年的时候在这里为他们的儿子乔斯买了一栋房子。乔斯当时是默塞德的大一学生，这使得乔斯对现实生活有了个预先的了解：买家用，准备食物，洗衣服，整理庭院等。

乔斯现在在医学院，他的房子租给了5个女生。管理一间拥有4到5个房间的大房子，对年轻人来说真的是一项棘手的任务。更不用说还有各自的车了。主修人类生物学的凯特琳。马克银泰坐在厨房的花岗岩上解释了她和她的4个室友是有如何分别停车的——一个人停在街道旁，两个人停在车库里，还有两个停在私人车道上。早晨8点有课的那个在前一晚一个停车。在尝试用手动除草机清理草坪失败后，她们还每个月花50美元雇了一个园丁。

学生之间的攀比现象也浮现出来了。奇奥拉。布兰顿是一个大二的学生，也是学生会的成员。他拥有一个6间房的大房子。在按摩浴缸前装了一个防水台后，每天躺在浴缸里边泡澡边写作业。为了寻找室友，他在大型免费分类广告网站Craigslist上登了一个吸引人的广告：“不仅仅是郊区的一栋无名房子。你可以住进附近的豪宅。”