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虽然美国房地产市场整体仍低迷，但高档房地产市场似乎要好一些。数据显示，2月美国价格100万美元以上的房屋销量比去年同期增加了近4％，而价格在10万美元至25万美元之间的房屋销售量下降了近8%。一名俄罗斯亿万富豪近来花费1亿美元买下了位于硅谷的一座法国城堡风格的豪宅，引发关注，这是迄今为止美国独栋住宅卖出的价格。
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高端房产呈稳定走势
美国经济去年底以来稳步复苏，但房地产市场依然是经济肌体中的软肋。日前披露的一系列数据显示，今年2月美国旧房、新房销量都远不及，房价也仍处于继续下降的通道中。市场甚至担心，美国房地产市场可能陷入二次衰退，并拖累整体经济复苏进程。有经济学家预测，年内美国房价还将进一步下跌，跌幅在5％到10％之间。
美国商务部3月23日公布的数据显示，2月全美新房价格中值环比下降13.9%至20.21万美元，不但创下有史以来月度降幅，而且触及2003年12月以来水平。
不过美国的豪宅市场和整体房地产市场的行情形成了鲜明对比。虽然豪宅有时也要大幅打折才能售出，且销售情况也不景气，但豪宅市场相对独立，有时为了绕过更严格的贷款限制，买家通常支付现金全款。
2010年第二季度，曼哈顿高端房(300万美元以上的房屋)的售价较去年上升了12%。有房地产公司发布的报告，昂贵寓所的需求已上扬，存货吃紧。而在纽约以外，由于超高端房地产市场存货太少，一桩交易可影响市场波动。房地产经纪人比尔·范德尔就表示，由于富豪买家出手，在合适的价位上购买房产，从而令超高端段位呈现稳定态势。