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墨尔本买房之战:心理战 攻坚战 长期战

2014-01-15 17:38:00澳大利亚生活网 |
对于我们,买个房子等于打了一场仗。买到个能满足自己现阶段要求并且在承受范围内的房子,的确不易,且不论输或赢,一场硬仗下来,只觉得心力疲惫。我和他都属于不能吃苦耐劳的人,买房子先自住要过得了自己这一关。太旧的房子实在难以说服我们的心。新区的房子让人心痒痒,可想到每天上班的长途跋涉,只能做罢。

对于我们,买个房子等于打了一场仗。买到个能满足自己现阶段要求并且在承受范围内的房子,的确不易,且不论输或赢,一场硬仗下来,只觉得心力疲惫。

我和他都属于不能吃苦耐劳的人,买房子先自住要过得了自己这一关。太旧的房子实在难以说服我们的心。新区的房子让人心痒痒,可想到每天上班的长途跋涉,只能做罢。

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战役首先从在墨尔本的东区打响,我们跑遍了火车站的区。越看心越冷,因为口袋没有钱。看了大半年的房子,没什么收获,渐渐的失去了原有的热度。想着房价这么高,买个破房子还得招房客才能勉强还起贷款,与其这么降低自己的生活标准,不如先租再静观其变。

原以为暂时退出,可以养兵蓄锐。殊不知租房的战役才刚刚开始。我们看中北区和西区ZONE ONE以内的区,到CITY上班比较方便,开车坐火车都行。跟西区比,北区较没有人气。所以我们就把网洒向了西区的海边小镇ALTONA。去看了好几家房子,申请也递了很多份,原本信心满满。无奈申请的人比我看的房子的总和还多,望望那些被拒的房子,悲情感慨人生的时候,根本没报希望的房子的中介却向我们伸来橄榄枝,喜从天降,欢情感慨人生。

我们浩浩荡荡的进驻到ALTONA,从此战役阵地开始转移。住的久了,了解的也逐渐加深,想想这也是战胜的法宝。知己知彼,百战百胜。这个小区住的比较密集,虽不及东区的大气,但最远的房子开车到海边火车站不到10,却有小家碧玉的风情。我们租了一个两室一厅的UNIT,有个小花园。走路到火车站3,步行去海边5。位置,生活甚觉方便。所以就将此房做为标准,重新投到寻房的队伍中。这里很多家中介,也有很多个买家,房源不多,价钱不菲,房东贪婪,中介狡诈。我们周旋在其中,胜负难分。稍有懈怠,就被趁虚而入。眼看着两个好房子被人攻破,现在仍是心头痛。想想有时候不能傻等,要有技巧的等。于是放弃先找房子再找中介的计策,而转为先攻中介再攻房子的方针。

往后的日子中介几乎天天向我报告新房上市的情况,虽然大部分不是我想要的,且比较烦,但曙光终究会到来。有天中介通知我们去看房子,当晚我们就回家招开紧急会议讨论到凌晨。决定出手。于是给中介OFFER,中介当然玩起惯有的伎俩,搞出个不知是否存在的买家和我们抬价。我们玩起了心理战。他们在揣测我们,我们也在揣测他们。原本想给中介自己的价,能成就成,不成就算,揣测来揣测去毫无意义,自己是想要买房才是真的。但我们还是改变了主意,决定赌一把,给出比价低的OFFER,并且放下绝话:不会再出高价了。中介好久没有回话,但是第二天房子归我们了。但我们没有欢喜雀跃,这场仗打的太久,耗费太多精力。想想要做贷款一族,受着利率拨动的操控,苦乐自知。

可人生莫过如此,有着无数的战役去打。没有单纯的苦也没有永远的甜。还是我那句老话:失去了就是得到,得到了就是失去。在此与大家共勉!

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