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金融危机后的止赎潮导致美国家庭房屋自有率跌至20年来，有1100万美国人一半的收入用以支付房租，而在房价大跌期大量买入房产的黑石成了的受益者。
三季度美国单套房租要价中位数上至736美元创下历史新高，而同时美国人房屋自有率跌至65.1%为1995年以来。
更多美国人必须支付更高房租让那些“大地主”赚饱。以黑石为首的私募基金在房价大跌时大量买入房产（尤其是止赎房产）。这些地主再把买入的房产改建成单户房，租给那些失去房子的美国人。
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据报道：“两年之内黑石花费了78亿美元购入了41,000套单户房用以改建为租赁房。穆迪估计黑石利用改建租售房屋，每年净现金流收入将达到2460万美元，相当于每年获得5.1%的。”彭博总结称美国人情况是：“我们的钱要么用来吃饭，要么付房租。”
据哈佛对的美国人口调研的分析，2011年美国有1130万人把一半以上的收入用来租房，这意味从2007年到2011年房租占收入比率上了28个百分点。哈佛房屋研究认为，过去提供的房租的房东几乎绝迹，而新建的房屋通常需要更高的房租。与此同时，2007年房产泡沫破裂后的止赎潮令成千上万此前有房屋的人不得不租房，这使得对廉价房租房源的竞争更为激烈。2011年潜在有资格申请房租补贴的家庭数上至1930万，这个数字在2007年为1530万。但是美国的新增房租补贴却其有限，从2007年到2011年得到补贴的低收入家庭仅从440万上到460万。更为糟糕的是，目前美国人均可支配收入陷入了负增长。