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纽约市是国际化的大都市，和北京一样，流动人口众多，租房需求旺盛。一居室是纽约租房市场较火爆的房型。对职场白领，一居室可提供其独立生活空间。对学生，一居室便于分租。本文今天将介绍的四套房源，均为纽约曼哈顿的一居室公寓。其中两套房源靠近哥伦比亚，该校在2013USNEWS全美综合本科排于第4。另外两套紧邻华尔街，拥有庞大上班族租客。价位在40万到50万美元之间，远低于纽约一居70万美元的市场均价。
据zillow.com，在2013年，纽约一居房型价格上12.5%，力压二居8.2%的上度，远超三居3.4%的。据曼哈顿租房报告数据，曼哈顿一居室中，带门卫的公寓平均为3984美元每月，约合2.4万人民币；不带门卫的公寓平均为3171美元，约合1.9万人民币。纽约小户型房产税大约在1%，300万的公寓，扣除3万房产税，还可25.8万左右的，大约12年就可收回成本。
房源一、 纽约▪曼哈顿，1房1卫股东屋
房屋价格：42.9万美元（约262万元人民币）
房屋面积：1卧室，1浴室，建筑面积55.74平方米
推荐理由：这套房屋紧邻东河，步行10可达交通站点。可方便的去往华尔街、世界贸易等地。客厅与卧室内铺有地板；浴室内有浴缸和淋浴；厨房橱柜为白色简约风格，家电配备齐全。 >>联系经纪人
【纽约股东屋内景图-点击查看更多图片】
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