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澳洲房产:悉尼房价每天上500元

过去12个星期内,有11个星期悉尼的清盘率在80%房价在历史低利率的驱动下不断飙升,买家们都唯恐错过,悉尼上个月的典型房价每天升高超过500元。

过去12个星期内,有11个星期悉尼的清盘率在80%房价在历史低利率的驱动下不断飙升,买家们都唯恐错过,悉尼上个月的典型房价每天升高超过500元。

数据显示,悉尼的房价中值在9月份增长了超过1.6万元。这个澳洲最贵城市的房价仅仅在上个月就提高了2.5%,整个季度提高了5.2%。 RP Data-Rismark Hedonic房价指数显示,悉尼的房价中值已经达到66.5万。

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迹象表明早前的降息有助于刺激经济,澳洲央行周二宣布官息保持在历史低位2.5%不变。

分析家认为澳洲央行近期内不可能提高利率,但也没有暗示是否会再次调低。

房价已经了一整年,但由于买家涌入,过去几个月的增速尤其惊人。根据澳洲房屋监察机构(Australian Property Monitors)的数据,过去12个星期内,有11个星期悉尼的清盘率在80%以上。

的房贷银行联邦银行(Commonwealth Bank)在回应时警告买家不要仓促决定入市。该银行委托进行的研究表明,大部分买家认为房价是被人们唯恐错过的心理推高的,这种心理导致很多人在没有做足功课的情况下鲁莽入市。临床心理学家夏普(Timothy Sharp)称:沮丧和唯恐错过是人们面对买房复杂性和重要性时会出现的心理现象。不过,买房可能是我们人生中最重要的决定,所以要做出理智的决定。

RP Data研究总监洛里斯(Tim Lawless)表示,如果房价继续按这种速度增长,业主12个月将看见房价20%。

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