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汇率风险
这是目前多数海外置业者最看重的问题。房产贷款的期限一般都比较长，其间利率的升降对买房者会造成较大的影响，因此是选择货币汇率相对稳定的国家进行。
管理费用
许多国家在房产管理方面有严格的规定，比如澳大利亚墨尔本市规定，自家门前的垃圾或者积雪等必须由业主自行清理，如超时未作清理，则由市政部门代劳，但业主要支付相应的费用。而如果这些费用未及时支付，就会给自己招来更大的麻烦，甚至会影响到个人的信用记录。
税费
海外置业者前必须要对房产交易时产生的税费清晰地掌握，衡量税费成本是否可以承担，对的居住或有无影响。海外与房产有关的税赋主要有契税、土地税、印花税以及税，其中需要说明的是，契税只是部分国家征收，如泰国、马来西亚等国家，征收标准为房价的1.5%左右。欧美国家主要征收土地税，这种税赋是每年征收一次。
当然，也有部分地区是没有税收或者税收低的，比如开曼群岛就是的“避税天堂”之一，当地的各项税收都远低于其他国家或地区，甚至有些税收几乎为零，比如当地无房产税、无资本利得税，在房地产方面，收入或股息收入也没有收入所得税。
此外，出售房产时也会产生相关税费，主要征收的是税，如澳洲会按部分的45%来征收，因此建议者要学会合理避税。比如在澳洲购房贷款所产生的利息、装修翻新费用、赴澳考察房产的费用、律师代理费、验房费等等，都可以用来抵税。
业内人士提醒海外置业者，要在充分调查和考量之后再作，要注意开发商的品牌和实力、房产的地理位置、项目配套程度以及当地文化背景等各方面因素。在购房过程中，聘请专业的中介机构和律师。普通购房者对地的贷款政策很难吃透，因此聘请专业机构和人士可以增强交易的安全性。同时还要做好对东西方文化差异的理解和心里准备，另外，选择哪种适合自己的管理物业也都是者需要仔细考虑并详细了解的问题。》》》国内开发商海外大肆盖楼卖中国人“哪中国人多去哪”，政治风险也是需要海外置业者充分注意的：两系如何，该国对华政策怎样，这些都是置业前必须摸清的家底。