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希腊房产性价比高新政出台引人注目
由于希腊是欧盟27个成员国之一，同时也是申根国家，因此希腊政府所发放的居留许可将在欧盟及申根区内有效。加上希腊不仅拥有相对低廉的房地产价格，而且环境气候宜人，因此，早在债务危机爆发前，希腊的房地产市场已被不少包括中国人士在内的非欧盟者视为是值得的欧洲房地产市场之一。
尤其是希腊议会在去年4月9日正式通过了移民促进法，将“居留”的“门槛”从去年原定的30万欧元降低到25万欧元后，更加吸引了诸多潜在买家的目光。这个做法，在程度上也反映了希腊当局以刺激房地产市场来提振希腊经济的决心。新政策出台后，众多外国者很快就“投桃报李”。据希腊财政部知情人士透露，俄罗斯、阿拉伯国家和中国都有对购买希腊房产有“浓厚兴趣”的客户群，其中以希腊群岛的度假屋和雅典的办公楼最为吸引者。
自由度大无必须居住时间无区域限制
根据相关法案规定，非欧盟公民在希腊境内购买25万欧元或以上的房产，可申请为期5年的希腊居留许可，而在5年后只要该房产的所有权不出售，其拥有的居留权可以顺利获得延续。希腊资深房地产中介公司负责人玛丽亚女士认为，该政策的优势明显，其中之一是者在获批5年居留许可之后，并没有硬性要求在希腊境内必须居住的时间，“者依然是‘自由身’，这点很重要，因为它能充分给予房主在工作和生活上的灵活度”。此外，她还告诉记者，新政的另外一个优势在于，政府没有划定的特定区域，这意味着者可以在全希腊范围内自由选择置业，包括美丽的爱琴海岛和富饶的北部地区城市。
25万欧元“入场费”并未包含相关税收
但与此同时，与西班牙等“居留”准入线较低的国家相比，希腊在类似政策上的“门槛”还是有点高，另一家多年经营房地产行业的公司负责人科斯塔斯先生坦率地表示。“25万欧元的起点线是指房产的净价值。按照希腊现行法律规定，购买房子需要一次性缴付相当于房价约10%的税款。”此外，希腊政府为应付债务危机而新设的‘紧急房产税’仍在继续收取，但据业内人士透露，政府2014年将会停征此项税收。