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虽然海外这一块受到越来越多人的关注，但专业人士提醒，海外的风险不可不防。中国房地产数据研究院执行院长陈晟表示，不久前曾做过统计，以往海外房产的热土主要集中在华人聚集的国家及城市，例如新加坡、马来西亚、澳大利亚等。而现在随着欧洲经济的滑坡、人民币的坚挺等原因，欧洲、是西南欧成为国人的目标。
在采访中一位刘先生告诉我们，目前很多海外项目价格都低廉，看上去诱惑力，但这并不意味着是货或者机会，端的背后，可能隐藏着巨大的风险。刘先生表示，国外有很多税收国内者并不熟悉，此外有的房产地处偏远，居民又少，者要再脱手的话也会是一个大问题。
业内人士提示海外地产虽然看上去很美，但境外所存在的政治、政策、市场、汇率等风险必须正视。按照美国相关规定，每年要缴纳房屋价值1%到2%的房地产税，如用作出租，还要缴纳的5%到10%作为管理费。一套20万美元的房子每年仅房产税就需要缴纳2400美元左右。其次，海外房产通常不鼓励炒作，转让一次支付的交易税相当可观，可高至房价的10％。
在目前欧美经济复苏乏力、房地产市场低迷的情况下，越来越多的海外房地产机构把眼光投向了中国，伴随着一些渴望吸引中国资金进入的国家开始放宽移民的条件，去海外购买房产的趋势再次出现。认为，对于有意的者而言，预防陷阱、不要偏听偏信、做足预习课依然是首当其冲的工作。