美国10月S&P/CS20座大城市房价指数年率上13.61%,创2006年2月以来新高,11月营建支出月率增长1.0%折合成年率为9344亿美元,创2009年3月以来的水平;11月NAR季调后成屋签约销售指数月率上扬0.2%至101.7,2013年美国年度成屋销售上扬10%至510万户,成屋价格中值上12%至19.73万美元。从房地产库存低于正常水平看,美国房价依然上升。房价上主要是受到库存较低因素的影响。虽然房价自去年年中开始大幅上,但房产供给有限。美国的营建许可与新屋开工仍低于长期以来的水平,房地产库存仍徘徊在5个月销量,远低于正常的6个月以上。需求方面,因为经济增长强劲,就业增加,个人收入增速稳定,加上股市连创新高,居民的好转,对房地产的需求上升。2014年美国房价仍将继续上。此外,美国12月28日当周季调后初请失业金人数降至33.9万人,为近一个月以来的水平;12月ISM制造业PMI为57。从房地产、制造业与失业情况看,美国经济增长势头依然较强。
【房天下国际近期热门活动】
2014海外房地产展览会 海外十国百余楼盘1.18齐亮相
发达经济体一周动态:
欧元区12月制造业采购经理人指数(PMI)终值为52.7,创31个月以来水平,然而德法分化严重。德国12月制造业PMI终值升至54.3,创2011年6月以来;法国12月制造业PMI终值跌至47.0,创近七个月。从PMI指数看,随着新订单、出口和未完成订单进一步增长,制造业可能会推动欧元区整体经济出现有效复苏,2014年前景乐观,但增速仍可能比较温和。欧元区11月私营企业贷款年率下跌2.3%,为连续19个月下降,11月M3年率增长1.5%。
新兴经济体一周动态:
主要新兴经济体12月份制造业PMI表现继续分化,反映出各经济体生产活动和经济扩张动能步调不一。中国12月汇丰制造业PMI终值为50.5,为三个月以来,同时,12月中国官方制造业PMI呈现与汇丰PMI类似的走势,官方制造业PMI为51.0%,比上月回落0.4个百分点,但仍连续15个月位于50的荣枯分水岭上方。台湾、印尼、韩国、巴西12月汇丰制造业表现较好:其中,台湾12月汇丰制造业PMI为55.2,创32个月水平。汇丰印尼12月制造业PMI升至50.9。汇丰韩国12月制造业PMI升至50.8,是5月以来的水平。此外,巴西12月制造业PMI则由上月的49.7反弹至50.5,重回扩张区间。然而,12月份印度汇丰制造业PMI从11月的51.3下跌至50.7。同时,俄罗斯12月制造业PMI表现也低于,进一步下滑至48.8。
作为出口导向型经济体,韩国12月出口同比上升7%,好于;当月进口同比上升3%,扭转了10月同比下跌0.6%的局面。该国12月实现贸易顺差37亿美元,2013年全年该国贸易顺差达到442亿美元。2013年韩国对中国的出口增长率,达到8.6%。其次为美国和东南亚;对日本和欧盟出口出现负增长。通胀方面,韩国12月CPI年率上升1.1%,月率上升0.1%,低于。韩国2013年全年平均通胀率为1.3%,远低于该国央行设定的2.5%-3.5%的目标区间,同时也低于2012年该国2.2%的全年平均通胀率。
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美国10月S&P/CS20座大城市房价指数年率上13.61%,创2006年2月以来新高,11月营建支出月率增长1.0%折合成年率为9344亿美元,创2009年3月以来的水平;11月NAR季调后成屋签约销售指数月率上扬0.2%至101.7,2013年美国年度成屋销售上扬10%至510万户,成屋价格中值上12%至19.73万美元。从房地产库存低于正常水平看,美国房价依然上升。房价上主要是受到库存较低因素的影响。虽然房价自去年年中开始大幅上,但房产供给有限。美国的营建许可与新屋开工仍低于长期以来的水平,房地产库存仍徘徊在5个月销量,远低于正常的6个月以上。需求方面,因为经济增长强劲,就业增加,个人收入增速稳定,加上股市连创新高,居民的好转,对房地产的需求上升。2014年美国房价仍将继续上。此外,美国12月28日当周季调后初请失业金人数降至33.9万人,为近一个月以来的水平;12月ISM制造业PMI为57。从房地产、制造业与失业情况看,美国经济增长势头依然较强。
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欧元区12月制造业采购经理人指数(PMI)终值为52.7,创31个月以来水平,然而德法分化严重。德国12月制造业PMI终值升至54.3,创2011年6月以来;法国12月制造业PMI终值跌至47.0,创近七个月。从PMI指数看,随着新订单、出口和未完成订单进一步增长,制造业可能会推动欧元区整体经济出现有效复苏,2014年前景乐观,但增速仍可能比较温和。欧元区11月私营企业贷款年率下跌2.3%,为连续19个月下降,11月M3年率增长1.5%。
新兴经济体一周动态:
主要新兴经济体12月份制造业PMI表现继续分化,反映出各经济体生产活动和经济扩张动能步调不一。中国12月汇丰制造业PMI终值为50.5,为三个月以来,同时,12月中国官方制造业PMI呈现与汇丰PMI类似的走势,官方制造业PMI为51.0%,比上月回落0.4个百分点,但仍连续15个月位于50的荣枯分水岭上方。台湾、印尼、韩国、巴西12月汇丰制造业表现较好:其中,台湾12月汇丰制造业PMI为55.2,创32个月水平。汇丰印尼12月制造业PMI升至50.9。汇丰韩国12月制造业PMI升至50.8,是5月以来的水平。此外,巴西12月制造业PMI则由上月的49.7反弹至50.5,重回扩张区间。然而,12月份印度汇丰制造业PMI从11月的51.3下跌至50.7。同时,俄罗斯12月制造业PMI表现也低于,进一步下滑至48.8。
作为出口导向型经济体,韩国12月出口同比上升7%,好于;当月进口同比上升3%,扭转了10月同比下跌0.6%的局面。该国12月实现贸易顺差37亿美元,2013年全年该国贸易顺差达到442亿美元。2013年韩国对中国的出口增长率,达到8.6%。其次为美国和东南亚;对日本和欧盟出口出现负增长。通胀方面,韩国12月CPI年率上升1.1%,月率上升0.1%,低于。韩国2013年全年平均通胀率为1.3%,远低于该国央行设定的2.5%-3.5%的目标区间,同时也低于2012年该国2.2%的全年平均通胀率。