免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
房天下海外房产房源已覆盖全球近30个热门国家，涵盖美国、澳大利亚、日本、加拿大、英国、阿联酋、马来西亚等热门国家及区域，并与近千个海外房产企业建立合作关系。联合全球各地知名海外置业经纪人，推出包含住宅、商业地产、土地等多种类型地产项目。房天下海外房产专家团队，会从选择房产、银行贷款到具体交易流程，为您提供实时的海外置业咨询服务。投身海外置业，房天下海外房产永远在您身边。
房天下海外房产为您提供实时的海外置业信息，掌握海外房产信息，就选房天下海外房产网。
wap页面
微信公众号haiwai@fang.com
欧债危机、加拿大重开延后、EB-5项目审核变严，种种政策表明，2013年将是欧洲年。根据最近在沪推广的各国项目来看，业内推测，在移民界，除了欧美两大巨擘，亚洲各国受益于地缘经济、低门槛的实惠，继新加坡后，马来西亚持续发力，大有成为亚洲移民新星的趋势。
项目主攻退休群体
，“马来西亚-我的第二家园计划”吸引超过50户家庭前往咨询。在美国EB-5和欧洲“置业移民”占据移半边天的形势下，马来西亚项目有哪些竞争资本呢？经实地探访发现，相比欧美移民项目，该项目有两个截然不同的特点：签证非移民局颁发而是旅游局；签证性质属于10年内多次往返签，而不能转成绿卡。
从项目受众来说，“第二家园”主攻50岁以上的退休人群，拥有35-45万马币存款可申请。“马来西亚盛产棕榈树和橡胶树，石油和资源丰富，这些产业的发展都需要大量青壮年人力。在马来西亚2800万人口中，中产居多，华人占据四分之一以上，现在逐步开放外籍人士的居留权，既是为了拉动消费，也是为吸引外籍劳动力铺垫环境。”上海市出入境总经理王介民介绍，自从去年项目登陆中国市场以来，台湾、香港和上海经济宽裕的人群表示了大热情。
“大吉隆坡计划”商机无限
据了解，马来西亚政府正大力支持执行“大吉隆坡计划”。 “大吉隆坡计划”从2011年开始实施，计划用1720亿马币打造 “大吉隆坡”，实现经济转型。10年，吉隆坡及周边地区人口将增至1000万，全球100家跨国企业将到吉隆坡、雪兰莪。
业内分析，业已宣布的高铁计划已经带动周边房地产市场的增长。高铁计划宣布的三个月内，吉隆坡以南房价上了50%。 2020年通车后，大批消费潮流将涌往马来西亚。 “毋庸置疑，亚洲方向，也将从主要的日韩市场，向南转移。 ”业内移民推断。
国内地产已经进驻圈地
商机萌发之地，就有敏锐的商家。在房地产市场，马来西亚近十年的房价稳健，业内认为这是良性的环境。
据调查，2000年马来西亚平均房价为3400元人民币/平方米，2010年均价为8100元/平方米，每年每平方米不超过500元人民币，而在2011年陡增至11000元。 “马来西亚房地产市场的商机已经被发现了。 ”业内分析，目前国内地产商如碧桂园、绿地等三个企业已经进驻马来西亚圈地，如果善于的温州商人“闻风而动”，该预测，“3-5年吉隆坡房价将翻一番。 ”