据调查,在2013年的第三季度,尽管英国目前房价上,就业形势好转,助长了消费者的消费能力,但仍有75%的英国人不愿意用个人存款来还房贷。
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英国央行(Bank of England)的数据表明,英国业主在第三季度中共负债104亿镑,比上一季度少20亿镑,是自2009年来的值。
在过去四年里,英国人的房贷压力已逐渐减轻,扭转了从1999年末到金融危机这段期间负债水平居高不下的形势。
当前的房价在不断攀升,人们贷款买房使得房地产市场在过去十年内蒸蒸日上,银行或许不会抗拒这种“感觉良好”的环境的回归,但值得警惕的是,人们可能再次过于依赖低息还款,并扩大家庭支出。
12月早前的数据表明,在第三个季度里,英国家庭的存款只占可支配收入的5.4%,与第二季度的6.2%相比有所降低。与此同时,家庭支出每年增加2.5%,高于国家总体经济支出。
在不影响其他行业发展的前提下,合理提升房价成为英国央行在2014年所要面临的挑战。
虽然通胀率已经接近央行设定的2%的期望值,但首都伦敦的房价增速将是原来的6倍,而范围内的增速则为原来的4倍。
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在不影响其他行业发展的前提下,合理提升房价成为英国央行在2014年所要面临的挑战。
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