2014年已至,对于澳洲房产究竟有哪些新变化,新趋势。本文从五大方面为者揭秘澳洲房产在2014年的那些动向。
理由一:汇率低
2013年年底,澳币兑换人民币的汇率已经低到1澳币=5.10人民币。这是自2009年这五年内澳币的点。澳币在2010年曾经到过 1澳币可以兑换7人民币。这对于想来澳洲的中国者来说,是个利好的消息。
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拿70万澳币的物业来说,以前要花490万人民币,现在只要花360万人民币了,节约了整整130万人民币。
万一哪天澳币回6.5以上,可以把这个70万澳洲的物业卖掉,再把澳币换回人民币,又多赚100万人民币。
这样的话,就算这个70万澳币的物业不,这样来回一次,轻松赚得230万人民币。
理由二:房价上走势强劲
“买不买跌”这句话只要是有一点经验的人都知道。
房产和股票买卖,期货买卖一样,宁买升,不买跌。
因为价格上升的过程中只有一点是买错了的,价格上升到顶点的时候,房价象从地板上升到天花板,无法再升。除了这一点,其他任意一点买入都是对的。
在房价下跌时买入,只有一点是买对的,汇价已经落到点,就象落到地板上,无法再低。除此之外,其他点买入都有是错的。
由于在价格上升时买入,只有一点是买错的,但在价格下降时买入却只有一点是买对的,因此,在价格上升时买入盈利的机会比在价格下跌时大得多。
澳洲的房价自2009年开始呈现明显上趋势,以下是某澳洲房产网站近期的新闻摘要
所以说,2014年进入澳洲地产市场,是一个明确的选择。
理由三:环境,气候,空气,!!
澳洲以宜人的气候、独特而美丽的环境、高质量的社会与文化基础设施而盛名。看一下澳洲和中国一些对比。
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项目价格:38.3万澳元/套
项目特色:宜居生态地产,地产,教育地产
物业类型:公寓
项目介绍:比邻商业,坐享精致河畔公寓生活。世纪精美的一居室、二居室、三居室公寓,配套的管理区域,壮观的梯田景观,让您的心灵远离尘嚣。体验宁静的世外桃源生活。这儿已经成为墨尔本精英人士的居家。结合豪华的五别墅设施,匠心独具的设计,相得益彰的城市河畔景观,以及人性化的住宅设计。
项目配套:设施包括:健身房,屋顶泳池以及公园一应俱全。邻近的维多利亚花园购物有Hoyts电影院,墨尔本绝妙的体育专区,包括MCG,里士满区的 零售店。已经墨尔本的和。
交通状况:距离商业仅3.5公里,离北里奇蒙德火车站1.9公里。离购物,餐馆1.5公里,距离学府墨尔本仅5.9公里。
墨尔本Sanctuary公寓(详情相册)咨询热线:400-890-0000转23109
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在房价下跌时买入,只有一点是买对的,汇价已经落到点,就象落到地板上,无法再低。除此之外,其他点买入都有是错的。
由于在价格上升时买入,只有一点是买错的,但在价格下降时买入却只有一点是买对的,因此,在价格上升时买入盈利的机会比在价格下跌时大得多。
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物业类型:公寓
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项目配套:设施包括:健身房,屋顶泳池以及公园一应俱全。邻近的维多利亚花园购物有Hoyts电影院,墨尔本绝妙的体育专区,包括MCG,里士满区的 零售店。已经墨尔本的和。
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