悉尼租客更偏爱公寓房

悉尼租客偏爱公寓已经成为一种明显的趋势。“这主要是受到两个因素的驱使，一是独立房的可负担性障碍，二是人们开始接受住在公寓的生活方式。”一份报告指出，房价大的势头并未推动悉尼租房市场，很多内城区独立房遭冷落，因为租客们现在更加青睐公寓房。

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根据澳洲房产监测机构（APM）发布的《九月份房租报告》（September Rental Report），悉尼独立房平均周租已一年没有上过了，但公寓房的周租却稳定攀升，在上一个季度中上扬1.1%，达480元。

就算是在内城区的租赁地区之一——纽镇（Newtown），当地Ee Real Estate的房产中介Ee Poh Ling也发现，独立房比三个月前更难租出去了，有些心急的业主就会主动降价以求尽快将房屋出租。

Ling称，曾几何时，待租独立房总是很抢手，几乎在挂牌上市的当天就会被人租走。但现在，一些独立房，尤其是旧一点的独立房，有可能要等上好几周才能找到租客。“以前是租客排队等着租房子，但现在情况完全变了……我们的房产依旧在待租，但租客们却没有像之前那么热情了。”“还有，现在也没有像以前那么高了。”

来自Charles &Stuart的房产中介Patrick Jacques称，沙梨山（Surry Hills）一处两卧室的排屋以750元的周租待租了好几周，但租客对它的兴趣却依旧寥寥。“连一些此前出租房大热的地区，例如Erskinville，现在一些出租房产也无人问津。这股热潮消退了。”

但沙梨山Spencer &Servi的中介David Servi则认为，很多客都是从其他客手中买房，所以总量还是不变的，“不增也不会减”。

APM的这份报告发现，悉尼公寓平均周租只比独立房平均周租（500元）低20元。

项目价格：38.3万澳元/套

项目特色：宜居生态地产,地产,教育地产

物业类型：公寓

项目介绍：比邻商业，坐享精致河畔公寓生活。世纪精美的一居室、二居室、三居室公寓，配套的管理区域，壮观的梯田景观，让您的心灵远离尘嚣。体验宁静的世外桃源生活。这儿已经成为墨尔本精英人士的居家。结合豪华的五别墅设施，匠心独具的设计，相得益彰的城市河畔景观，以及人性化的住宅设计。

项目配套：设施包括：健身房，屋顶泳池以及公园一应俱全。邻近的维多利亚花园购物有Hoyts电影院，墨尔本绝妙的体育专区，包括MCG，里士满区的零售店。已经墨尔本的和。

交通状况：距离商业仅3.5公里，离北里奇蒙德火车站1.9公里。离购物，餐馆1.5公里，距离学府墨尔本仅5.9公里。

墨尔本Sanctuary公寓（详情相册）咨询热线：400-890-0000转23109

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